Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Обмен комнаты

Николай
Вся Россия
684
11
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста - при обмене комнаты на другую с доплатой (вариант подобран), нужны ли отказы от соседей?
Обе комнаты (комнаты,не доли) в собственности. Или все таки придется брать отказы и делать все через куплю продажу?
Заранее благодарю, Алексей.
Автор
11
Николай
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
16 731 729 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 7
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 7
Кожуховская
6 мин.
улица Петра Романова, 18, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Зюзино
9 мин.
Херсонская улица, 5К2, Москва
1-комн.кв., 24 м², этаж 1
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 24 м², этаж 1
Шоссе Энтузиастов
19 мин.
проспект Буденного, 24К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
16 450 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
Кузьминки
6 мин.
Волгоградский проспект, 96К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Зюзино
13 мин.
Перекопская улица, 34к1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Печатники
11 мин.
улица Гурьянова, 8к1, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 9
19 500 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 9
Кленовый бульвар
23 мин.
Нагатинская набережная, 56А, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 6
60 400 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 6
Перово
17 мин.
Кусковская улица, 21К3, Москва
11 комментариев
Эдуард Cукиасян
6 февраля 2011, 01:01
Лучший совет
По ГК РФ необходимо !
4
0
22/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
5 февраля 2011, 19:34
Здравствуйте Николай! В отношении договора обмена применяются те же правила, что и по отношению к договору купли-продажи, поэтому согласие соседей получать нужно.
2
0
162/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 февраля 2011, 12:40
По закону: если у Вас отдельная комната (не доля в квартире), то не нужно.
На практике: нужно в любом случае.
0
0
114/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
4 февраля 2011, 11:56
Отказы нужны.
0
0
13/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
4 февраля 2011, 10:02
Николай,добрый день.
Мена приравнивается к купле-продаже, отказы будут необходимы.
Удачи
1
0
98/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
4 февраля 2011, 09:42
Добрый день.
Надо брать через нотариуса с указанием суммы предложения.
2
0
75/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
4 февраля 2011, 09:34
Утро доброе!
Да, отказы от преимущественного права покупки нужны.
И неважно, как вы будете оформлять договора - через мену или куплю-продажу.
Удачи!
2
0
164/50 000
0/50 000
Ростислав Сметанин
4 февраля 2011, 00:57
Да, в данном случае мена не отличается от продажи, -и в том и другом случае нужны отказы соседей-собственников.
0
0
111/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
4 февраля 2011, 00:55
Отказы брать придется. Сделать их надо нотариально.
0
0
60/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
4 февраля 2011, 00:49
Хороший вопрос Николай.
Да, нужны, согласно п.5 ст.250 ГК РФ.
2
0
66/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
4 февраля 2011, 01:04
Стоит видимо добавить...важно в какой форме собственности у вас оформлены документы на комнату: в долевую или индивидуальную (пишется обычно или в свидетельстве о госрегистрации или договоре передачи). Согласно ст.250 ГК РФ только ДОЛЕВЫЕ сособственники имеют право преимущественной покупки.
0
0
293/50 000
Сейчас обсуждают
Как выбрать и купить загородный дом: чек-лист
прошлым живете, злой человек)))
33
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
1
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
149
Какие квартиры нельзя покупать в СПб: топ неликвидных объектов и ошибок покупателей в 2026 году
статус застройщика можно не проверять, он всегда хороший, эскроу не спасает от задержек ввода (а их затягивание на 10 лет как Граф Орлов от строительной компании номер один!) это очень большие проблемы
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы