Договор дарения?!

Дарья

03.02.2011

Вся Россия

737

Уважаемые специалисты, такой вот вопрос:
несколько лет назад с мужем вложили деньги в долевое строительство. Дом будет сдан в 2011 году. Собственность пока не получена, могу ли я сейчас подарить квартиру своей маме? Что для этого необходимо сделать?
Спасибо.

Автор

Теги

Дарья

дом

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Сходненская

2 мин.

Сходненская улица, 37, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 4

Зорге

11 мин.

3-я Песчаная улица, 5К3, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

18 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аэропорт

12 мин.

Планетная улица, 29, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Отрадное

25 мин.

Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Алтуфьево

5 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

7 февраля 2011, 17:56

Здравствуйте Дарья! Пока нет собственности - подарить Вы не можете. Сейчас Вы можете оформить переуступку прав. С этим вопросом Вы можете обратиться непосредственно к застройщику.

Даниил Пятецкий

4 февраля 2011, 12:09

Добрый день!
До момента регистрации Вашего права собственности на приобретенную квартиру договор дарения заключить нельзя. В Вашей ситуации Вам нужно заключить договор уступки права требования на имя своей мамы, а в целях оптимизации налогов указать в нем стоимость квартиры равную цене инвестирования . Возможно за оформление договора уступки застройщик возьмет плату. Может быть, стоит дождаться оформления квартиры в Вашу собственность, а затем подарить ее в обычном порядке без оплаты налога.

Евгений Миляев

4 февраля 2011, 11:27

Добрый день! Дарья.
Подождите собственности и подарите!
А переуступкой не занимайтесь, зачем Вам лишняя трата денег?! У некоторых застройщиков она реально очень большая и ощутимая!
И если дом сдадут в 2011 то в 2012 получите собственность. Я думаю годок мама подождет!

Ольга Иванова

4 февраля 2011, 10:09

Добрый день.
Подарить Вы можете собственность, пока она не получена, дарить нечего. Возможна переуступка прав требования по договору долевого участия.
Удачи

Вера Блинова

3 февраля 2011, 23:42

Добрый вечер, Дарья!
Пока нет собственности на квартиру, дарить нечего, а уступить права требования можете.

Ирина Комутайтес

3 февраля 2011, 23:28

Согласна с коллегами. Оформить можно на маму по переуступке прав. Обратитесь в ту организацию с которой заключали договор о долевом участии .

Антонина Каткова

3 февраля 2011, 23:12

добрый вечер, Дарья
Подарить Вы не можете, т.к еще нет собственности, а вот оформить переуступку да
Для этого нужно обратиться к застройщику и сделать необходимую процедуру оформления. Только нужно узнать, сколько она будет стоить. Также нужно будет согласие Вашего супруга на сделку или брачный договор
С уважением, Антонина

Игорь Бoaчев

3 февраля 2011, 22:49

Добрый день.
Квартиру нет, а вот безвозмездно переуступить права на будущую квартиру можете.
У застройщика подписать договор и акт переуступки прав требования с уведомлением и потом регпалата.