Договор дарения?!

Дарья

03.02.2011

Вся Россия

797

Уважаемые специалисты, такой вот вопрос:
несколько лет назад с мужем вложили деньги в долевое строительство. Дом будет сдан в 2011 году. Собственность пока не получена, могу ли я сейчас подарить квартиру своей маме? Что для этого необходимо сделать?
Спасибо.

Автор

Теги

Дарья

дом

Могут подойти

35 553 770 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Тульская

10 мин.

Духовской переулок, 20кБ, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Кантемировская

11 мин.

Кавказский бульвар, 35/2К1, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 6

Автозаводская

6 мин.

Ослябинский переулок, 3, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 19

Технопарк

2 мин.

проспект Андропова, 10, Москва

89 900 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Павелецкая

4 мин.

6-й Монетчиковский переулок, 15/17, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

7 февраля 2011, 17:56

Здравствуйте Дарья! Пока нет собственности - подарить Вы не можете. Сейчас Вы можете оформить переуступку прав. С этим вопросом Вы можете обратиться непосредственно к застройщику.

Даниил Пятецкий

4 февраля 2011, 12:09

Добрый день!
До момента регистрации Вашего права собственности на приобретенную квартиру договор дарения заключить нельзя. В Вашей ситуации Вам нужно заключить договор уступки права требования на имя своей мамы, а в целях оптимизации налогов указать в нем стоимость квартиры равную цене инвестирования . Возможно за оформление договора уступки застройщик возьмет плату. Может быть, стоит дождаться оформления квартиры в Вашу собственность, а затем подарить ее в обычном порядке без оплаты налога.

Евгений Миляев

4 февраля 2011, 11:27

Добрый день! Дарья.
Подождите собственности и подарите!
А переуступкой не занимайтесь, зачем Вам лишняя трата денег?! У некоторых застройщиков она реально очень большая и ощутимая!
И если дом сдадут в 2011 то в 2012 получите собственность. Я думаю годок мама подождет!

Ольга Иванова

4 февраля 2011, 10:09

Добрый день.
Подарить Вы можете собственность, пока она не получена, дарить нечего. Возможна переуступка прав требования по договору долевого участия.
Удачи

Вера Блинова

3 февраля 2011, 23:42

Добрый вечер, Дарья!
Пока нет собственности на квартиру, дарить нечего, а уступить права требования можете.

Ирина Комутайтес

3 февраля 2011, 23:28

Согласна с коллегами. Оформить можно на маму по переуступке прав. Обратитесь в ту организацию с которой заключали договор о долевом участии .

Антонина Каткова

3 февраля 2011, 23:12

добрый вечер, Дарья
Подарить Вы не можете, т.к еще нет собственности, а вот оформить переуступку да
Для этого нужно обратиться к застройщику и сделать необходимую процедуру оформления. Только нужно узнать, сколько она будет стоить. Также нужно будет согласие Вашего супруга на сделку или брачный договор
С уважением, Антонина

Игорь Бoaчев

3 февраля 2011, 22:49

Добрый день.
Квартиру нет, а вот безвозмездно переуступить права на будущую квартиру можете.
У застройщика подписать договор и акт переуступки прав требования с уведомлением и потом регпалата.