Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен квартир
ID: 7217640
Подскажите пожалуйста, что нужно предпринять чтобы поменять квартиру в г. Узда(Белоруссия)2 ком.на квартиру в Евратории .
Автор
0
0
7
ID: 7217640
Могут подойти
7 комментариев
Елена Петракова
28 апреля 2015, 20:57
Лучший совет
Разные государства, разные правила. Действительно, вопрос утопический. Обмен если и получится, то только через куплю продажу. Поиск такого Покупателя - достаточно длительный процесс и не всегда решается положительно. Поэтому, ищите Покупателя на свою квартиру в своем государстве, продавайте и покупайте желаемый Объект, согласно своим возможностям, в другом царстве-государстве :)) Удачи.
3
0
Сергей Щиголев
8 мая 2015, 13:06
Сначала нужно подобрать себе квартиру в Крыму ( имеется ввиду по цене ), потом выставить на продажу свою квартиру, после того как продадите свою квартиру приехать в Крым, и Вам риэлторы подберут интересующий Вас объект в короткие сроки.
0
0
Игорь Лапша
29 апреля 2015, 22:03
Поменять можно на недостроенную дачу в Евпатории до 40 кв.метров
0
0
Сергей Щиголев
29 апреля 2015, 12:07
Работаю по Крыму. Советовал бы Вам посмотреть цены на интересующие Вас квартиры в Крыму, после этого, зная цены на квартиры в Евпатории, выставить на продажу свою квартиру, потом как продадите свою квартиру приехать в Крым и приобрести другую квартиру.
Вариант поехать в Крым, выбрать себе жильё, потом приехать обратно и продавать свою квартиру, - не подойдёт, т.к пока Вы приедете обратно в свой город, пока продадите там свою квартиру ( это может занять не 1 месяц ), та квартира которую Вы выбрали в Крыму, уже продастся.
Что касается чистого обмена - это практически нереально, такую сделку можно ждать не 1 год.
Вариант поехать в Крым, выбрать себе жильё, потом приехать обратно и продавать свою квартиру, - не подойдёт, т.к пока Вы приедете обратно в свой город, пока продадите там свою квартиру ( это может занять не 1 месяц ), та квартира которую Вы выбрали в Крыму, уже продастся.
Что касается чистого обмена - это практически нереально, такую сделку можно ждать не 1 год.
0
0
28 апреля 2015, 19:48
Международного обмена сейчас практически не существует. Только через куплю-продажу.
1
0
Константин Геннадьевич
28 апреля 2015, 18:35
Сначала цены надо сравнить вашей и возможной крымской квартиры.
0
0
Елена Головко
28 апреля 2015, 16:54
Надо энергично сьездить в Крым . Присмотреть себе обьект для покупки который отвечает вашим требованиям. Вернуться в Белоруссию продать квартиру. И поехать и купить квартиру в Крыму. Обменом Вы будете заниматься очень долго. Хотя есть такое понятие как везение))) Удачи
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости