Обмен неприватизированной квартиры

Закон предусмотрено, если жилье муниципальное. Обмен возможен. Доплата при обмене муниципальной площади абсолютно незаконна. Поэтому, как ее оформить законом не предусмотрено. Рисков для Вас нет, но надо проверить нет ли в квартире выписанных, но сохраняющих право пользования лиц. Если вдруг обмен будет расторгнут, то вернут Вашу трешку обратно. Имеется в этом случае риск невозврата Вами денег Вашим соседям.

Возможен, но без долгов и без доплат.

Обмен не приватизированными муниципальными квартирами возможен.

Следует помнить, что законодательством установлен перечень условий, при которых обмен жилыми помещениями не допускается:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.(ст. 73 ЖК РФ).

Здравствуйте, Дмитрий! Да, обмен не приватизированными квартирами возможен, для этого можно обратиться к тому, с кем у Вас подписаны договора социального найма, кроме того, в разных городах есть разные фирмы, которые на этом специализируются. Но без погашения долга по КУ - никто не станет переподписывать с Вами договора социального найма. Поэтому, самый простой вариант - погасить долги по КУ, приватизировать квартиры и сделать обычный договор мены...

Обмен муниципального жилья возможен. Риски при обмене стремятся к нулю. Естественно все это подкрепляется документально.
Долг по КУ не является основанием для отказа в приватизации, а вот для обмена... ответственный орган муниципальных властей может не согласовать соответствующее мероприятие.
Дмитрий, вопрос Ваш так сказать из прошлого. В натуральном виде мена/обмен вообще крайне редко сейчас встречаются. Мы, те кто отвечает здесь на вопросы, риэлторы, и в большинстве своем специализируемся не на муниципальной, а на частной собственности.