Обмен с доплатой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Обмен с доплатой

Андрей зз

29 сентября

Вся Россия

Добрый день в собственности имеются 2 комнаты в 3 комнатной квартире (58 кв) с ремонтом район гольяново, ул. хабаровская (зал 20кв+ балкон и спальня 9 кв),возможно ли с доплатной обменять на 2-3 комнатную квартиру в том же районе, и сколько составит доплата.

Автор

Теги

Андрей зз

обмен

Могут подойти

17 250 401 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Марьино

6 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

23 053 776 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

15 439 752 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

24 894 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

3 633 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 4

Авиамоторная

6 мин.

улица 2-я Энтузиастов, 3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 12

Текстильщики

18 мин.

улица Васильцовский Стан, 9, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Пролетарская

4 мин.

Волгоградский проспект, 1С1, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 1

Авиамоторная

16 мин.

Душинская улица, 20, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

30 сентября, 10:58

Можно сделать через покупку/продажу: находится покупатель на ваши комнаты, после чего можно заниматься поиском квартиры для вас. Можно что-то предварительно/параллельно с поиском покупателя посмотреть, чтобы у вас было понимание по квартирам и бюджету.
По доплате, в рамках форума, сложно сказать, тк нужно оценить комнаты: предположим, что средняя цена комнаты будет от 3,5 до 5млн, а стоимость 2-3комн в Гольяново от 10.5-11млн, соответственно, минимум доплата должна быть миллиона 3

Ответить

490/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 сентября, 08:28

обменом последние 30 лет никто не занимается, особенно в москве. все делается через куплю-продажу: продали свою, купили другую. можно одновременно (это называется альтернативная сделка), но обменять комнаты на квартиру нереально.
если только ходить искать живьем во дворах какого-нибудь алкаша, который ради доплаты согласится на это.
что касается доплаты, то 2 комнаты в 3-комнатной квартире на рынке могут представлять собой примерно 50% от рыночной стоимости всей квартиры. многое зависит от ситуации (кто именно собственник третьей комнаты, почему он не продает, какая там ситуация), но порядок цифры примерно таков.
соответственно, прикиньте рыночную стоимость всей квартиры, поделите пополам, а дальше смотрите интересующие вас варианты в продаже и считайте, сколько именно придется доплатить.
а не видя конкретные квартиры для покупки и продажи, сказать даже приблизительную цифру невозможно.

Ответить

915/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях