Можно ли с Вашей помощью обменять квартиру в Москве на большую тоже в Москве? Как на сайте найти обмены?
Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Тамара
Могут подойти
6 комментариев
22 февраля 2018, 10:42
Лучший совет
Тамара, обмены это прошлое! Нужно выставить Вашу квартиру на продажу. Находим покупателя и начинаем процедуру поиска квартиры для Вас. Связываем две сделки в одну - все довольны и счастливы)))! С уважением, Арман!
11
0
23 февраля 2018, 11:49
Уважаемая Тамара! Сейчас обмен это одновременная продажа вашей квартиры и покупка квартиры для вас. Соответственно, если ваша дешевле покупаемой, то с вас доплата причитается. Сами сделку не сделаете. Обращайтесь к риелтору. Иначе - никак! На сайте спецов много. Звоните, договаривайтесь.
0
0
22 февраля 2018, 12:58
Можно, но только не через обмен, а через куплю-продажу. Это называется альтернативная сделка. Ее суть заключается в одномоментной (прям буквально в один день) продаже того, что есть и покупке того, что необходимо. Естественно перед тем как этот "один день" настанет необходимо проделать огромную работу по поиску потенциального покупателя на Вашу квартиру, заключить с ним предварительный договор, подобрать альтернативный вариант себе, проавансировать его, проверить и организовать две сделки в один день (минимум две, бывает и больше, ведь подходящая Вам квартира тоже может хотеть "поменяться").
6
0
22 февраля 2018, 12:32
Тамара, сейчас обмены делают через куплю-продажу. В один день продается ваша квартира и покупается Вам новая. Одновременно документы направляют на регистрацию. Вы можете быть прописанной в своей квартире до тех пор, пока не получите документы с регистрации по новой квартире. Весь алгоритм таких сделок давно отработан. Обращайтесь, объясним!
3
0
22 февраля 2018, 11:42
Доброе утро, Тамара. Если квартира в собственности, то делается это через куплю-продажу. Т.е. находится покупатель на Вашу квартиру, а дальше ищется квартира для покупки. Но это возможно только, если квартира находится в частной собственности. Либо через договор мены. Но найти человека, которому понравится Ваша квартира, а Вам его маловероятно.
Другой вариант и ещё более сложный - обмен муниципальной квартиры, если она не приватизирована. Здесь как и при Мене подбирается жильё, которое нравится Вам, а тем людям должно понравиться Ваше, но при этом ещё потребуется согласие муниципалитета. Поэтому этот вариант практически нерабочий.
Другой вариант и ещё более сложный - обмен муниципальной квартиры, если она не приватизирована. Здесь как и при Мене подбирается жильё, которое нравится Вам, а тем людям должно понравиться Ваше, но при этом ещё потребуется согласие муниципалитета. Поэтому этот вариант практически нерабочий.
9
0
22 февраля 2018, 11:17
Тамара, для начала нужно разобраться, находится ли квартира в собственности или она муниципальная.
9
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости