Торг уместен . Расскажите сколько?

Большинство сейчас торгуется так - хотят торг 50 - просят 100, продавец соглашается на 50 и всем в итоге хорошо. Но это самый общий случай, а по частным можно книгу написать.

Ни от города, ни от района, ни от количества так не зависит, как от адекватного восприятия продавцом ситуации НА РЫНКЕ недвижимости ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС

Можно комментарий со стороны? :)
Я покупатель. Ходил по квартирам, смотрел, выбирал. После спрашивал - на сколько торгуетесь 50, 100 тысяч? (сразу поясню - ценник интересующих вариантов как правило задран на 300-400, что для нашей области солидно). Люди делают удивлённые глаза - "какая скидка?! нам тогда на другую квартиру не хватит". Никто даже на 30-40 000 рублей не скидывает. При этом квартиры висят в продаже годами.... Пример - за проходную трёшку-хрущёвку на третьем этаже, но с небольшой перепланировкой и ремонтом хотели почти 3 млн. При этом тоже самое, но в соседних домах и на пятом этаже висит массово по многу лет за ~2,2млн. И что? Даже десятку скинуть не захотели =) Полгода назад смотрел, до сих пор объявление висит, только ценник уже упал до 2,8.
Так что наверное зависит от города, района и количества предложений по нему очень сильно.

Игорь, по реакции покупателей, по спросу я так считаю. В Питере даже у большинства застройщиков вторые этажи дешевле в продаже, чем те, что выше. Причем, чем выше, тем дороже. К примеру, девятый дороже пятого, а пятнадцатый дороже девятого и т.д. Застройщикам разница в спросе на определенные этажи видна так хорошо, как никому другому.

Ирина, почему вы считаете второй этаж существенным недостатком? Обычно первый "тяжелый"...

От ситуации зависит. И торг вверх бывает, и 50-100 тыс. как обычно. Буквально сегодня вопрос торга прорабатываем - покупатель запросил 500 тыс, мои готовы морально на 300. Но у нас альтернатива, присмотрено несколько квартир. Одни из них скинули чуть побольше, и мои продавцы с радостью скинули 400. Дай Бог, в воскресенье авансируем всю цепочку.

"Музыку я разъял, как труп.
Поверил я алгеброй гармонию."

- А.С. Пушкин. Слова Сальери из трагедии «Моцарт и Сальери»

Каждый случай индивидуален.

Вопрос не из лёгких скажу я вам )

Интересно, кто эти вопросы придумывает? ))))