Добрый день, ув. Специалисты!
У меня вопрос следующий:
В феврале 2013г. Я приобрел квартиру по переуступке у частного лица. Договор переуступки и ДДУ, благополучно зарегистрировали в Регистрационной Палате.
На момент переуступки я был иностранным гражданином (гр. Украины), и все документы оформлялись на внутренний украинский паспорт.
В августе, дом был принят Гос. Комиссией и введен в эксплуатацию. Я подписал акт - приема сдачи и прочие документы.
В декабре 2013 получил гражданство РФ, и соответственно получил Российский паспорт.
Сейчас объявили о начале оформления квартиры в собственность!
И сразу возникают вопросы:
1. Нужно ли переоформить все документы на новые паспортные данные (договор переуступки и ДДУ), или достаточно при оформлении в собственность попросить, чтобы свидетельство о собственности выписали на новые паспортные данные (с предоставлением, возможно, каких либо бумаг свидетельствующих о получении Гр. РФ)?
2. На данный момент собираюсь официально трудоустраиваться, (До подачи документов на собственность!) Могу ли я, в таком случае, подать документы в налоговую инспекцию на налоговый вычет, или я должен был работать на момент переуступки, т.е. с февраля 2013г.?
3. Забыл упомянуть, что супруга тоже получила гр. России, и в свое время давала мне нотариально заверенное согласие на приобретение этой недвижимости, будучи еще гр. Украины. Она, как я понимаю, пойдет по той же «схеме» что и я?
Заранее благодарю, за ваши ответы! И хотел бы Поздравить Всех Вас (с прошедшими правда) Новым Годом и Рождеством Христовым!!! Удачи Вам, тепла, любви, счастья и больших достижений в Вашем профессиональном деле!!!
С уважением Лебедев Александр.
Цифры недели
21 ноября 2025
2.Возврат налога при покупке квартиры могут получить налоговые резиденты РФ (лица, находящиеся на территории РФ 183 и более дней подряд в году), получающие доход и уплачивающие налог на доходы физических лиц. К лицам, которые НЕ МОГУТ получить налоговый вычет, относятся, в частности:
не резиденты РФ, студенты, дети-сироты до 24 лет, военные, лица, занимающиеся народными промыслами, так что устраивайтесь официально на работу и сможете вернуть свои 13% с покупки, так же если это новостройка собирайте чеки с ремонта и так же можно вернуть 13%.
3.Супруга по той же схеме.