Добрый день, ув. Специалисты!
У меня вопрос следующий:
В феврале 2013г. Я приобрел квартиру по переуступке у частного лица. Договор переуступки и ДДУ, благополучно зарегистрировали в Регистрационной Палате.
На момент переуступки я был иностранным гражданином (гр. Украины), и все документы оформлялись на внутренний украинский паспорт.
В августе, дом был принят Гос. Комиссией и введен в эксплуатацию. Я подписал акт - приема сдачи и прочие документы.
В декабре 2013 получил гражданство РФ, и соответственно получил Российский паспорт.
Сейчас объявили о начале оформления квартиры в собственность!
И сразу возникают вопросы:
1. Нужно ли переоформить все документы на новые паспортные данные (договор переуступки и ДДУ), или достаточно при оформлении в собственность попросить, чтобы свидетельство о собственности выписали на новые паспортные данные (с предоставлением, возможно, каких либо бумаг свидетельствующих о получении Гр. РФ)?
2. На данный момент собираюсь официально трудоустраиваться, (До подачи документов на собственность!) Могу ли я, в таком случае, подать документы в налоговую инспекцию на налоговый вычет, или я должен был работать на момент переуступки, т.е. с февраля 2013г.?
3. Забыл упомянуть, что супруга тоже получила гр. России, и в свое время давала мне нотариально заверенное согласие на приобретение этой недвижимости, будучи еще гр. Украины. Она, как я понимаю, пойдет по той же «схеме» что и я?
Заранее благодарю, за ваши ответы! И хотел бы Поздравить Всех Вас (с прошедшими правда) Новым Годом и Рождеством Христовым!!! Удачи Вам, тепла, любви, счастья и больших достижений в Вашем профессиональном деле!!!
С уважением Лебедев Александр.
Удерживать ввод недвижимости на уровне 150 млн «квадратов» будет сложно
13 марта 2026
2.Возврат налога при покупке квартиры могут получить налоговые резиденты РФ (лица, находящиеся на территории РФ 183 и более дней подряд в году), получающие доход и уплачивающие налог на доходы физических лиц. К лицам, которые НЕ МОГУТ получить налоговый вычет, относятся, в частности:
не резиденты РФ, студенты, дети-сироты до 24 лет, военные, лица, занимающиеся народными промыслами, так что устраивайтесь официально на работу и сможете вернуть свои 13% с покупки, так же если это новостройка собирайте чеки с ремонта и так же можно вернуть 13%.
3.Супруга по той же схеме.