Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Общедолевая собственность.

Дарья Вавилова
Вся Россия
1 468
1

Добрый день.

На участке почти 10 соток стоят 2 дома, первый построен в 40-х годах, второй в 2008 году. Второй дом строил мой отец, с разрешением на строительство от администрации города. Участок и старый дом в общедолевой собственности, после смерти отца по наследству его доля досталась мне и второй дольщик грозится снести дом, который построен в 2008 году, если я не отдам половину старого дома. Новый дом, к сожалению, не зарегистрирован, но сказали, что можно без согласия второго дольщика зарегистрировать его как хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации и может ли второй дольщик добиться сноса нового дома ?

Автор
1
Дарья Вавилова
Могут подойти
1 комментарий
23 октября 2020, 17:31
Добрый день. Владение и пользование имуществом находящимся в общей собственности совершается по соглашению всех ее участников. У Вас участок в долевой собственности, следовательно и все, что на нем расположено должно быть оформлено также.
2
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости