Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Общедолевая собственность.

Дарья Вавилова
Вся Россия
1 372
1

Добрый день.

На участке почти 10 соток стоят 2 дома, первый построен в 40-х годах, второй в 2008 году. Второй дом строил мой отец, с разрешением на строительство от администрации города. Участок и старый дом в общедолевой собственности, после смерти отца по наследству его доля досталась мне и второй дольщик грозится снести дом, который построен в 2008 году, если я не отдам половину старого дома. Новый дом, к сожалению, не зарегистрирован, но сказали, что можно без согласия второго дольщика зарегистрировать его как хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации и может ли второй дольщик добиться сноса нового дома ?

Автор
1
Дарья Вавилова
Могут подойти
1 комментарий
23 октября 2020, 17:31
Добрый день. Владение и пользование имуществом находящимся в общей собственности совершается по соглашению всех ее участников. У Вас участок в долевой собственности, следовательно и все, что на нем расположено должно быть оформлено также.
2
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости