Продажа квартиры с детскими долями

ID: 60781859

23.10.2020

Вся Россия

7 222

Здравствуйте! Планирую продать квартиру с детскими долями, хочу положить деньги на счет детей.... вопрос собственно о расчете долей в таком случае - от стоимости всей квартиры или от Мат.капитала?!

Автор

Теги

ID: 60781859

продажа квартиры

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Зорге

3 мин.

улица Маршала Бирюзова, 2, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 77 м², этаж 6

Мичуринский проспект

16 мин.

Мичуринский проспект, 34, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Киевская

5 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 8, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Аэропорт

7 мин.

Авиационный переулок, 8, Москва

21 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Багратионовская

10 мин.

ЖК "Барклая 6", к7, Барклая 6 ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Пионерская

3 мин.

Кастанаевская улица, 54, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

10 комментариев

Дмитрий Каредва

23 октября 2020, 13:37

Лучший совет

Здравствуйте. Если органы опеки разрешат вам пойти по такой схеме, в распоряжении будет указана сумма, которую необходимо будет зачислить на блокированный счет ребенка.

Александр Воронич

24 октября 2020, 21:08

Здравствуйте. Стоимость уже выделенной детской доли следует рассчитывать пропорционально стоимости всей квартиры. Если детям выделено по 1/4 доли при стоимости квартиры в 8 млн рублей, то стоимость детской доли составит 2 млн рублей. Элементарная пропорция. Оценить детскую долю дешевле, опека не разрешит. Если Вы выделили детям именно такие доли, то это было ошибочное решение, и будет отказ.

ID: 60781859

Автор

24 октября 2020, 22:37

Здравствуйте! Спасибо! По другому выделить нельзя было - покупали квартиру по гос.программе!

Александр Воронич

24 октября 2020, 22:57

В таком случае выделять разрешают только равные доли. Сходите в опеку на консультацию, но шансов мало.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

24 октября 2020, 10:43

Определение долей по мат. капиталу рассчитывается в соответствии с количеством собственников , кадастровой стоимостью квартиры , если вы собирантесь выделить минимально возможные доли детям. Это придется делать через нотариуса. Нотариус и рассчитает доли, в соответсвии с вашими пожеланиями, вдруг вы пожелаете дать детям больше минимально возможного. Возможность подать документы на выделение долей самостоятельно в МФЦ есть, но они строго стоят на стороне интереса нотариусов. Впрочем обращение к нотариусу и получение всех документов, в том числе и актуальных , заверенных нотариусом выписок, позволит сэкономить время....

ID: 60781859

Автор

24 октября 2020, 13:53

У детей уже выделены доли

Виталий Ревякин

23 октября 2020, 15:20

Добрый день! Рассчитывать нужно будет от общей стоимости всей квартиры. Самой лояльной опекой в этом плане стала ООиП петродворцового района. Другие ориентировались на возраст, и чем старше ребёнок, тем больше шансов, иные вообще ни на что не смотрели и слушать аргументы тоже не хотели.

ID: 60781859

Автор

23 октября 2020, 13:39

Всем спасибо!

Даниил Пятецкий

23 октября 2020, 13:34

Добрый день. Стоимость доли детей в пропорции к общей стоимости квартиры.

Надежда Гарнюк

23 октября 2020, 13:34

Главное-чтоб Ваши планы совпали с мнением опеки по этому поводу. Расчет от цены продажи.