Продажа квартиры с детскими долями

ID: 60781859

23.10.2020

Вся Россия

7 385

Здравствуйте! Планирую продать квартиру с детскими долями, хочу положить деньги на счет детей.... вопрос собственно о расчете долей в таком случае - от стоимости всей квартиры или от Мат.капитала?!

Автор

Теги

ID: 60781859

продажа квартиры

Могут подойти

34 129 652 ₽

студия, 39 м², этаж 3

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

40 887 391 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

25 349 940 ₽

студия, 34 м², этаж 12

Нагатинская

19 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 17, Москва

58 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Нагорная

14 мин.

Симферопольский проезд, 4, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 85 м², этаж 5

Университет

9 мин.

проспект Вернадского, 13, Москва

31 999 999 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Фрунзенская

3 мин.

Комсомольский проспект, 21/10, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 10

Юго-Западная

16 мин.

Никулинская улица, 6К1, Москва

10 комментариев

Дмитрий Каредва

23 октября 2020, 13:37

Лучший совет

Здравствуйте. Если органы опеки разрешат вам пойти по такой схеме, в распоряжении будет указана сумма, которую необходимо будет зачислить на блокированный счет ребенка.

Александр Воронич

24 октября 2020, 21:08

Здравствуйте. Стоимость уже выделенной детской доли следует рассчитывать пропорционально стоимости всей квартиры. Если детям выделено по 1/4 доли при стоимости квартиры в 8 млн рублей, то стоимость детской доли составит 2 млн рублей. Элементарная пропорция. Оценить детскую долю дешевле, опека не разрешит. Если Вы выделили детям именно такие доли, то это было ошибочное решение, и будет отказ.

ID: 60781859

Автор

24 октября 2020, 22:37

Здравствуйте! Спасибо! По другому выделить нельзя было - покупали квартиру по гос.программе!

Александр Воронич

24 октября 2020, 22:57

В таком случае выделять разрешают только равные доли. Сходите в опеку на консультацию, но шансов мало.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

24 октября 2020, 10:43

Определение долей по мат. капиталу рассчитывается в соответствии с количеством собственников , кадастровой стоимостью квартиры , если вы собирантесь выделить минимально возможные доли детям. Это придется делать через нотариуса. Нотариус и рассчитает доли, в соответсвии с вашими пожеланиями, вдруг вы пожелаете дать детям больше минимально возможного. Возможность подать документы на выделение долей самостоятельно в МФЦ есть, но они строго стоят на стороне интереса нотариусов. Впрочем обращение к нотариусу и получение всех документов, в том числе и актуальных , заверенных нотариусом выписок, позволит сэкономить время....

ID: 60781859

Автор

24 октября 2020, 13:53

У детей уже выделены доли

Виталий Ревякин

23 октября 2020, 15:20

Добрый день! Рассчитывать нужно будет от общей стоимости всей квартиры. Самой лояльной опекой в этом плане стала ООиП петродворцового района. Другие ориентировались на возраст, и чем старше ребёнок, тем больше шансов, иные вообще ни на что не смотрели и слушать аргументы тоже не хотели.

ID: 60781859

Автор

23 октября 2020, 13:39

Всем спасибо!

Даниил Пятецкий

23 октября 2020, 13:34

Добрый день. Стоимость доли детей в пропорции к общей стоимости квартиры.

Надежда Гарнюк

23 октября 2020, 13:34

Главное-чтоб Ваши планы совпали с мнением опеки по этому поводу. Расчет от цены продажи.