Очередной глупый вопрос

Экономические процессы непредсказуемые, тем более сейчас. Более спокойный режим для продавца - это одновременная продажа и покупка (продажа с альтернативной покупкой иного имущества).

Имейте ввиду, что альтернативная сделка (обмен через куплю-продажу) усложняет процесс и снижает круг потенциальных покупателей. А с учетом того, что у Вас еще ипотека на покупку... альтернатива вообще не Ваш вариант. Сопоставить в одной сделке два банка просто невозможно. Тут или банк должен быть один или сделку разбивать (продавать как свободную). Относительно дальнейшей экономической ситуации не переживайте, банки снижают ставки по ипотеке, а это значит, что значительных потрясений в ближайшее время не предвидится.

прекрасный заголовок )))))
если у вас есть где жить - то оптимательнее, конечно, продать и потом купить. это проще и организационно, и психологически.
а про обмен для простоты проще забыть. сугубо теоретически он возможен, но во-первых варианта можно ждать годами (в прямом смысле слова, не фигурально). представьте себе, что не только вас должна устроить квартира в москве, но и москвича ваша, а также обоих сумма доплаты. не говоря уже о том, что по сути нет такого ресурса, который специализируется на обмене. если только на циане или авито писать в тексте объявления что готовы рассмотреть обмен. а во-вторых, это еще и специфично с точки зрения реализации. налоги, например, если вы с продавцом под них попадете

Обменов в прямом смысле этого слова давно не существует. Есть обмен через куплю-продажу ,когда обе сделки происходят одновременно, и Вы сразу переедете в купленную квартиру. При нынешнем положении вещей, если сейчас начнете продавать, будет шанс найти квартиру для обмена по хорошей цене.

Здравствуйте. Если есть, где жить после продажи, то продать прямо сейчас (месяц), а купить чуть позже (2-4 месяца). Если жить негде, то только одновременная продажа и покупка.