Один собственник и общая долевая собственность

Практики нет, но думаю можно обойтись ППФ. Основание изложено в "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или НЕСКОЛЬКИХ лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В данной ситуации правообладатель один. Более того, при желании текущей собственник мог/может объединить свое право в 100%-ое. Однако, делать он этого не обязан.
Сделайте именно договор купли-продажи квартиры. По тексту напишите, что квартира принадлежит Продавцу по праву собственности в следующем порядке: 1/2 так-то; 1/2 так-то.

Вот буквально на днях такую сделку регистрировали.
ППФ. Да и в том году такие проводила-пробдем никаких
Во всех МФЦ прекрасно понимают.какое именно дополнительное заявление об обьединении долей в единую собственность требуется

Максим, большое спасибо за ответ!)

Ольга, обратитесь к специалисту хотя бы для грамотного составления договора.
1. Никаких свидетельств не будет. Новый собственник получит выписку из ЕГРН на всю квартиру в частную собственность.
2. Ответ в начале сообщения.

была совсем недавно такая сделка - вместе с ДКП, где все доли прописаны как в право устанавливающих документах и в выписке из ЕГРН, одновременно подавали заявление на изменение формы собственности - все зарегистрировали.

Спасибо большое Всем, кто откликнулся!!
Дозвонилась до нашего Росреестра, и мне подтвердили версию Татьяны Литвиновой. Сказали, что ППФ можно, но необходимо изменить режим собственности с общей долевой на частную, заявление подается одновременно с заявлением на отчуждение квартиры. В федеральном (8-800) вообще не поняли о каком заявлении об изменении режима собственности я спрашиваю, и что такого в природе нет. Не сочтите за наглость, впервые сталкиваюсь с данной ситуацией, вопросы следующие:
1. При обращении в МФЦ и просьбы принять такое заявление меня поймут или сделают круглые глаза?
1. Изменение режима собственности аннулирует предыдущие свидетельства и вносится новая регистрационная запись?
2. В случае одновременной подачи оного заявления и заявления на отчуждение объекта, в договоре ППФ указываем, что объект принадлежит на праве собственности (долевую не указываем) на основании договора приватизации (1/2) и свидетельства о наследстве (1/2) без указания предыдущих свидетельств и № регистрационных записей? Либо все прописываем в версии общей долевой собственности? Не хотелось бы приостановки)
Еще раз спасибо Вам за помощь!!
P.S. К юристам обращалась, никто толком ничего ответить не может, звонили регистратору и нотариусу версии о форме договора разнятся.

Доброго времени суток.
По налогу:
Есть такое письмо Минфина РФ от 15.08.2014 N 03-04-05/40976.

Цитирую:
"В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей совместной собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размеров их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру."

С уважением,
Михаил Соколов

vashcons. ru

Ольга Саукитенс,а я летом,просто ставил в договоре купли-продажи май месяц,и спокойно сдавал документы в мфц)

Ольга,налога не будет,не переживате.Считайте срок владения по первой доле.

Ольга, в Вашем случае налога не будет.