Поиск по журналу

Москва и МО

Одобрение квартиры и суммы для покупки

Александра

06.08.2017

Вся Россия

7 237

Мой брат получил одобрение на ипотеку в Сбербанке. Одобрили определенную сумму денег. Квартиру подобрал, все как положено предоставил документы по покупаемой квартире. В общем прошел все этапы для одобрения квартиры. Перед сделкой за пару дней до подписания кредитного договора выяснилось, что кредит ему урезали на приличную сумму. Получается не может теперь купить то, что одобрил. Все в шоке. Это что, развод Сбера? По какой причине не говорят, говорят, что по исходным данным пересмотрели условия предоставления кредита.

Автор

Теги

Александра

ипотека документы

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 706 400 ₽

студия, 31 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Молодёжная

11 мин.

Рублевское шоссе, 81К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

30 700 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

6 августа 2017, 01:37

Лучший совет

Ничего странного, это входит в обычную практику — кризис на дворе. Банки теперь проверяют заемщика два раза. Первый при первом обращении на одобрение определенной суммы, второй раз перед самой сделкой. Дело в том, что заёмщик за время подбора квартиры мог оформить еще кредиты авто/потреб кредит или поменять место работы, либо выяснились другие причины влияющие на платежеспособность заемщика. Если что-то не то после второй проверки, одобренную сумму урезают…

Михаил Морозан

6 августа 2017, 11:10

Я так один раз попал с клиентами, нам обрезали сумму кредита в момент оформления на 300 тысяч по одному щелчку мышки........ благо у покупателей данная сумма была в резерве.... это конечно непорядочно со стороны Сбера, но не Вы одна такая.... у нас чуть целая цепочка из 7 квартир не рухнула разом....

Aлексей Суриков

6 августа 2017, 10:30

Скорее всего, ваш брат за неделю до сделки, оформил потребительский кредит, чтобы показать банку первоначальный взнос! А банк перепроверил кредитную историю и обнаружил это..... Ну, или обнаружили действующий кредит, который пропустили, при первой проверке заемщика...

Антонина Каткова

6 августа 2017, 07:54

Такое бывает, возможно оценка завышена, возможно изменились условия по самому заемщику (увеличилась кредитная нагрузка, поменял работу и тд), возможно, что запрашивал, например 3млн, а одобрили 5млн, брат решил взять 5млн, а по скорингу не проходит... многое может быть
Не расстраивайтесь, либо ищите другую квартиру, либо меняйте банк

Александр Черный

6 августа 2017, 02:10

Иногда такое бывает...противно конечно. Суть прекрасно описала Елена Солдаткина. Как этого избежать...Работать со специалистом по продаже недвижимости , у которого в свою очередь есть хороший кредитный брокер(ЗА ДЕНЬГИ!!!!) и будет Вам счастье. Некоторые не знают, некоторые знают но не хотят платить(таких большинство) а результат бестолку потраченное время и возможно потерянный объект покупки.