Делать скидку или нет??? Дайте совет пожалуйста!!!

Продаем квартиру, чуть больше двух недель как реклама идет. Было три просмотра, в итоге тот кто был первым просит скидку в 200 тысяч рублей и он готов выходить на сделку. Остальные кто смотрел молчат. Риэлтор говорит, что надо уступать, но мы в растерянности. Это не малые деньги для торга. К тому же, только стали продавать и мы надеемся, что найдется покупатель за нашу стоимость. В принципе мы готовы к торгу, но к минимальному. Извелись с супругом, вроде и риэлтор правильные доводы приводит, но и в накладе не хочется быть. Деньги нужны на строительство. Что посоветуете, уважаемые специалисты?