Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформить строительство нового дом.
Гульнара
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, земля в собственности, межевание сделали на землю. Снесли старый дом и построили новый, сейчас хотим оформить строительство нового дома. В росреестре сказали, что сначала надо сделать межевание дома. Стали делать, геодезист сказал, что выходит дом за пределы красной линии на 75 см на карте города. Как теперь быть, на руках есть Акт ввода только? Заранее спасибо.
Могут подойти
4 комментария
2 апреля 2017, 11:23
Лучший совет
Странно, что кадастровый инженер не дает Вам совет, что делать. Может быть он хочет, чтобы Вы оплатили "перемещение" дома (виртуальное) на 75 см, которое он отразит в Техническом плане? А если он принципиальный, пусть выдает Техплан с заключением о нахождении дома за "красной линией". В Росреестре Вам откажут в постановке на кадастровый учет и регистрации такого дома. Пойдете в суд, будете просить признать отступление несущественным, подписанный Администрацией Акт ввода дома в эксплуатацию в этом поможет.
6
0
3 апреля 2017, 11:57
Все должно начинаться с получения разрешения на строительство.
0
0
Гульнара
3 апреля 2017, 05:54
Геннадий, добрый день. Получается нам нужно сейчас кадастрового инженера попросить чтобы он сделал "перемещение" дома (виртуальное) на 75 см, которое он отразит в Техническом плане. Это в его полномочиях и легально? И тогда после этих действий можно идти спокойно в Росреестр регистрировать дом и ставить на кадастровый учет.?
0
0
2 апреля 2017, 11:52
Генадий, восхищена!
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости