Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оформить строительство нового дом.

Гульнара
Вся Россия
2 795
4
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, земля в собственности, межевание сделали на землю. Снесли старый дом и построили новый, сейчас хотим оформить строительство нового дома. В росреестре сказали, что сначала надо сделать межевание дома. Стали делать, геодезист сказал, что выходит дом за пределы красной линии на 75 см на карте города. Как теперь быть, на руках есть Акт ввода только? Заранее спасибо.
Автор
Теги
4
Гульнара
Могут подойти
4 комментария
2 апреля 2017, 11:23
Лучший совет
Странно, что кадастровый инженер не дает Вам совет, что делать. Может быть он хочет, чтобы Вы оплатили "перемещение" дома (виртуальное) на 75 см, которое он отразит в Техническом плане? А если он принципиальный, пусть выдает Техплан с заключением о нахождении дома за "красной линией". В Росреестре Вам откажут в постановке на кадастровый учет и регистрации такого дома. Пойдете в суд, будете просить признать отступление несущественным, подписанный Администрацией Акт ввода дома в эксплуатацию в этом поможет.
6
0
511/50 000
0/50 000
3 апреля 2017, 11:57
Все должно начинаться с получения разрешения на строительство.
0
0
62/50 000
0/50 000
Гульнара
Автор
3 апреля 2017, 05:54
Геннадий, добрый день. Получается нам нужно сейчас кадастрового инженера попросить чтобы он сделал "перемещение" дома (виртуальное) на 75 см, которое он отразит в Техническом плане. Это в его полномочиях и легально? И тогда после этих действий можно идти спокойно в Росреестр регистрировать дом и ставить на кадастровый учет.?
0
0
326/50 000
0/50 000
Генадий, восхищена!
0
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости