Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление частного дома в собственность
Мария
Здравствуйте,надеюсь на вашу помощь.Возможно ли оформить, находящийся в черте города, участок со сгоревшим домом в собственность,если уже несколькими поколениями не были оформлены документы по передачи его по наследству.На сегодня хозяева дома и участка земли не известны,а мы 4 год обрабатывает землю под огород.Дом и участо ранее пренадлежали двум хозяевам.С оформления чего надо начать-земли или участка,какие документы собирать?
Автор
Теги
0
0
10
Могут подойти
10 комментариев
4 марта 2011, 22:47
Лучший совет
3
0
Антон Чинаров
3 мая 2011, 10:17
Вопрос решаемый, но если Вы просто сосед и пытаетесь таким образом стать собственником "безхозного" по Вашему мнению объекта - то шансов у Вас мало.
0
0
Николай Технерядов
7 марта 2011, 04:59
только в суд вам
0
0
5 марта 2011, 23:56
Выписка из ЕГРП и архивная выписка, а лучше всего наймите себе специалиста и он поможет вам решить этот вопрос.
3
0
5 марта 2011, 21:12
Типичный вариант выморочного имущества. Не уверена, что у этого имущества нет хозяина.
1
0
Евгений Визиров
5 марта 2011, 18:59
Добрый день
Если объявятся наследники то Вам ничего не светит
Спасибо.
Если объявятся наследники то Вам ничего не светит
Спасибо.
1
0
5 марта 2011, 12:06
Выписка из ЕГРП
Запрос сведений в Кадастровой палате
Запрос архивной справки в администрации
"Дом и участо ранее пренадлежали двум хозяевам." - на основании каких ДОКУМЕНТОВ Вы так думаете?
Где дети этих хозяев, внуки, что они говорят?
Запрос сведений в Кадастровой палате
Запрос архивной справки в администрации
"Дом и участо ранее пренадлежали двум хозяевам." - на основании каких ДОКУМЕНТОВ Вы так думаете?
Где дети этих хозяев, внуки, что они говорят?
1
0
4 марта 2011, 23:20
Здравствуйте.
Решается этот вопрос только через суд (по месту расположения объекта недвижимого имущества).
Однако в Вашей ситуации это невозможно.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В п. 4 указанной статьи исчисление 15-летнего срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Срок исковой давности - три года. Таким образом, общий срок приобретательной давности составляет аж 18 лет.
Решается этот вопрос только через суд (по месту расположения объекта недвижимого имущества).
Однако в Вашей ситуации это невозможно.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В п. 4 указанной статьи исчисление 15-летнего срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Срок исковой давности - три года. Таким образом, общий срок приобретательной давности составляет аж 18 лет.
2
0
4 марта 2011, 22:19
Согласна с Владимиром. Заказывайте выписку ЕГРП. Если Вы имеете ввиду ст. 234, то к Вашей ситуации этот закон не подходит.
1
0
4 марта 2011, 21:44
Здравствуйте Мария! На каком основании Вы 4 года используете земельный участок? На основании чего Вы утверждаете, что несколькими поколениями не оформлялись документы, если Вы же утверждаете, что хозяева не известны? Начинать нужно с получения выписки из ЕГПР, чтобы понимать какова вообще ситуация с участком и его собственниками...
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
вот дом нельзя, а коммуникации и землю можно.
АэНБИ 8-915-023-0701