Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление документов на собственность ЖСК

Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
Вся Россия
336
25
Добрый день. Прошу совета, с чего начать, в следующей ситуации.
Кооперативная 3ккв на семью: мать, отец, сын, дочь. В 1970г. умирает отец, в наследство вступают мать - 3/4 доли и сын - 1/4 доли (дочь отказывается) на выплаченную часть пая, нотариальные свид-ва есть. В 1980г умирает мать, но никто из наследников о своих правах не заявляет. В 1982г с/летняя дочь с рег-ции снимается. Сейчас сын (1/4 доли) хочет оформить всю квартиру на себя. И на сколько я поняла, по состоянию на 1980г пай еще не был выплачен.
1. С чего начинать, - с нотариуса или обращения в суд о восстановлении сроков принятия наследства, которые пропущены.
2. Может ли сестра претендовать (оспорить) на свою долю в наследстве.
(Дело в том, что отношения с сестрой очень плохие, а точнее никакие. Сын очень боится, что сестра "всплывет").
На данный момент пай выплачен полностью, есть справка ЖСК без указания даты, когда пай выплачен. Есть также справка ЖСК, что сын фактически принял кв-ру. В ф-9 сын указан как собственник, основание - указана справка о выплате пая. Также сын уверяет, что налоги на и имущество приходят только на его имя.
Заранее спасибо.
Автор
25
Наталия Никифорова
МАЖОРДОМ
Могут подойти
13 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости