Оформление дуплекса в собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Оформление дуплекса в собственность

ID: 62891289

23 ноября 2020

Вся Россия

5 375

Здравствуйте.

Двухквартирный дом построенный 50 лет назад. Под каждой квартирой свой земельный участок (разрешенное использование: ЛПХ), каждая квартира имеет свой адрес, свои отдельные выходы, отдельные коммуникации. В общем все раздельно, кроме общей стены, крыши и фундамента.

У меня и у соседей на руках два древних ДКП. В моем ДКП, моя половина дома прописана как "жилой дом" у соседей в ДКП написано "1/2 жилого дома". Также есть свежий Техплан из БТИ на каждую часть дома.

Как нам поставить на кадастрой учет каждый свою часть дома? Каков порядок действий? Буду очень признателен за любую информацию.

Автор

ID: 62891289

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Университет

13 мин.

улица Крупской, 8К3, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

23 ноября 2020, 19:34

На мой взгляд, есть 3 пути. 1) Пытаться зарегистрировать право (кадастровый учет производится одновременно) как ранее возникшее на основании ДКП, особенно если на нем есть какие-то полезные отметки об учете. 2) Подавать Уведомление о планируемом строительстве. Дальше - по схеме с еще 3-мя Уведомлениями. 3) Дождаться принятия законопроекта о продлении дачной амнистии до 01.03.2026 г., которым отменяются все Уведомления, и зарегистрировать право по техплану и правоподтверждающему или правоустанавливающему документу на земельный участок.

541/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

23 ноября 2020, 11:38

На сегодня Ваши части стоят под одним кадастровым?( В чем сомневаюсь)

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 62891289

Автор

23 ноября 2020, 12:15