Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление дуплекса в собственность

ID: 62891289
23 ноября 2020
Вся Россия
5 519
3

Здравствуйте.


Двухквартирный дом построенный 50 лет назад. Под каждой квартирой свой земельный участок (разрешенное использование: ЛПХ), каждая квартира имеет свой адрес, свои отдельные выходы, отдельные коммуникации. В общем все раздельно, кроме общей стены, крыши и фундамента.


У меня и у соседей на руках два древних ДКП. В моем ДКП, моя половина дома прописана как "жилой дом" у соседей в ДКП написано "1/2 жилого дома". Также есть свежий Техплан из БТИ на каждую часть дома.


Как нам поставить на кадастрой учет каждый свою часть дома? Каков порядок действий? Буду очень признателен за любую информацию.

Автор
3
ID: 62891289
Могут подойти
3 комментария
23 ноября 2020, 19:34
На мой взгляд, есть 3 пути. 1) Пытаться зарегистрировать право (кадастровый учет производится одновременно) как ранее возникшее на основании ДКП, особенно если на нем есть какие-то полезные отметки об учете. 2) Подавать Уведомление о планируемом строительстве. Дальше - по схеме с еще 3-мя Уведомлениями. 3) Дождаться принятия законопроекта о продлении дачной амнистии до 01.03.2026 г., которым отменяются все Уведомления, и зарегистрировать право по техплану и правоподтверждающему или правоустанавливающему документу на земельный участок.
1
0
541/50 000
0/50 000
23 ноября 2020, 11:38
На сегодня Ваши части стоят под одним кадастровым?( В чем сомневаюсь)
0
0
69/50 000
0/50 000
ID: 62891289
Автор
23 ноября 2020, 12:15
Нет, они вообщей не на кадастре ни частями, ни целиком дом. Земельный участок под частями у каждого свой, со своим кадастровым номером.
0
0
135/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости