Оформление дуплекса в собственность

ID: 62891289

23.11.2020

Вся Россия

5 783

Здравствуйте.

Двухквартирный дом построенный 50 лет назад. Под каждой квартирой свой земельный участок (разрешенное использование: ЛПХ), каждая квартира имеет свой адрес, свои отдельные выходы, отдельные коммуникации. В общем все раздельно, кроме общей стены, крыши и фундамента.

У меня и у соседей на руках два древних ДКП. В моем ДКП, моя половина дома прописана как "жилой дом" у соседей в ДКП написано "1/2 жилого дома". Также есть свежий Техплан из БТИ на каждую часть дома.

Как нам поставить на кадастрой учет каждый свою часть дома? Каков порядок действий? Буду очень признателен за любую информацию.

Автор

ID: 62891289

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 17

Аннино

7 мин.

ЖК "Аннино парк", Варшавское шоссе, 141Ак5, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Нахимовский проспект

9 мин.

Болотниковская улица, 28К1, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

23 ноября 2020, 19:34

На мой взгляд, есть 3 пути. 1) Пытаться зарегистрировать право (кадастровый учет производится одновременно) как ранее возникшее на основании ДКП, особенно если на нем есть какие-то полезные отметки об учете. 2) Подавать Уведомление о планируемом строительстве. Дальше - по схеме с еще 3-мя Уведомлениями. 3) Дождаться принятия законопроекта о продлении дачной амнистии до 01.03.2026 г., которым отменяются все Уведомления, и зарегистрировать право по техплану и правоподтверждающему или правоустанавливающему документу на земельный участок.

Надежда Гарнюк

23 ноября 2020, 11:38

На сегодня Ваши части стоят под одним кадастровым?( В чем сомневаюсь)

ID: 62891289

Автор

23 ноября 2020, 12:15

Нет, они вообщей не на кадастре ни частями, ни целиком дом. Земельный участок под частями у каждого свой, со своим кадастровым номером.