Здравствуйте! подскажите, как можно самому оформить налоги на аренду проживая в другой стране, это реально? если нет, есть ли компании которые помогают, и какие доверенности, документы тогда нужны? И еще вопрос, если хочу без регистрации, т.е. 11 месяцев договор, а потом новый договор с теми же жильцами - для налоговой это неважно? или это будет считаться обманом? Спасибо!
Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Если вы проживаете в другой стране и сдаете в России жилье в наем, вы являетесь нерезидентом и должны платить 30% с полученного дохода.
Вы можете не "показывать" договор найма в налоговою, но это будет считаться уклонением от уплаты налогов, если этот факт каким-то образом всплывет, со всеми вытекающими.
Хотя, практика сейчас такова, что более 50% страны не показывают договоры найма. Однако это не означает, что такое положение вещей будет длиться вечно.
Договор заключенный на срок свыше 1 года считается долгосрочным и подлежит регистрации в Росреестре. Поэтому распространена практика заключения договоров сроком на 11 месяцев. Такие договоры не регистрируются в Росреестре и налоговая их не "видит"