недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Оформление налогов при проживании в другой стране

Москва 294 2

Здравствуйте! подскажите, как можно самому оформить налоги на аренду проживая в другой стране, это реально? если нет, есть ли компании которые помогают, и какие доверенности, документы тогда нужны? И еще вопрос, если хочу без регистрации, т.е. 11 месяцев договор, а потом новый договор с теми же жильцами - для налоговой это неважно? или это будет считаться обманом? Спасибо!

Советы 2
Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июля 2020, 9:38

Добрый день!

Если вы проживаете в другой стране и сдаете в России жилье в наем, вы являетесь нерезидентом и должны платить 30% с полученного дохода.

Вы можете не "показывать" договор найма в налоговою, но это будет считаться уклонением от уплаты налогов, если этот факт каким-то образом всплывет, со всеми вытекающими.

Хотя, практика сейчас такова, что более 50% страны не показывают договоры найма. Однако это не означает, что такое положение вещей будет длиться вечно.

Договор заключенный на срок свыше 1 года считается долгосрочным и подлежит регистрации в Росреестре. Поэтому распространена практика заключения договоров сроком на 11 месяцев. Такие договоры не регистрируются в Росреестре и налоговая их не "видит"

Ann28 июля 2020, 7:45

т.е. надо каждый год приезжать только для оформления налогов? И получается договор не может быть на 11 месяцев без регистрации с постоянно проживающими жильцами? тогда уже обязательна регистрация?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru