Поиск по журналу

Москва и МО

Оформление нотариального ДКП

Павел

21 января 2019

Вся Россия

774

Добрый день!

Вводные данные:

ДКП вторичка Москва ипотека

Собственник - 3 физ. лица в равных долях

Покупатель - 2 физ.лица.

Вопрос:

2ое собственников находятся за пределами РФ, ДКП нотариальный, соответственно все стороны подписывают ДКП при нотариусе. Как возможно подписать ДКП? оформить доверенность в консульстве на 3его собственника как подписаната или возможные некие пересылки документов путем DHL итд?

Автор

Павел

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

15 268 000 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

110 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 13

Воробьёвы горы

9 мин.

улица Косыгина, 11, Москва

8 990 000 ₽

студия, 22 м², этаж 15

Солнцево

14 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

21 января 2019, 14:06

Лучший совет

Добрый день. При нотариальной сделке потребуется присутствие всех сторон сделки или соответствующая доверенность (можно и консульскую). Поскольку в сделке принимает участие конкретный нотариус... с ним Вам и следует согласовывать все организационные вопросы. Существует вероятность, что конкретно выбранный Вами нотариус откажется от удостоверения такой сделки.

Арман Барекян

21 января 2019, 21:19

Банки пропускают по доверенности, в отличие от нас.

Андрей Веселаго

21 января 2019, 14:10

Теоретически да, консульская доверенность. На практике сходите к нотариусу, у которого предполагается подписание ДКП и спросите, устроят ли его такие доверенности. Нотариусы - народ своеобразный, может и отказаться. Вы на какой стороне, продавец или покупатель? На месте покупателя я бы отказался от подобной схемы. Недвижимость - штука недешевая, можно и прилететь на сделку на денек, тем более зарегистрирует нотариус все сам и ждать несколько дней или потом повторно прилетать не потребуется. Если же Вы - продавец и только планируете продажу - предложение такой продажи отпугнет (и правильно) львиную долю покупателей и значительно понизит стоимость объекта на рынке, а рекламировать его можно будет месяцами...