Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оформление самостроя в СНТ с целью прописки, Красногорский район.

Наталья
Вся Россия
9 251
9
Доброго всем времени суток!
Что имеем: СНТ, собственность на ЗУ, самострой - дом, все коммуникации для признания его жилым.
Что хотим: постоянная регистрация.
Как быть?
Алгоритм - БТИ (тех и кадастровый паспорт, техническая экспертиза), Росреестр, выписка с постоянного места жительства. А дальше суд или УФМС?
Поделитесь, пожалуйста своим опытом.
Возможно кто-то оказывает данного рода услуги, будем признательны за любую помощь и сотрудничество.
Автор
Теги
9
Наталья
Могут подойти
7 комментариев
10 августа 2016, 16:47
Лучший совет
Алгоритм: технический паспорт, кадастровая палата, Росреестр.
По прописке: Вариант 1. УФМС (паспортный стол) - если прописка в Вашем СНТ уже осуществляется, такое бывает, даже если категория земли сельскохозяйственная. Некоторые со мной не согласятся, но я лично на практике с этим сталкивался.
Вариант 2. Суд.
7
0
320/50 000
0/50 000
10 августа 2016, 20:43
Безусловно может. Это означает, что паспортный учет ведется.
0
0
61/50 000
Я думаю в вашем районе имеются специалисты занимающиеся вопросами "Дачной амнистии". Вы можете обратиться к ним или решить вопрос самостоятельно, ничего сложного в этом нет. Для регистрации по месту жительства необходимо чтобы строение было зарегистрировано не как ДОМ, а именно как ЖИЛОЙ ДОМ.
1
0
297/50 000
0/50 000
10 августа 2016, 21:04
Виталий, я написал "на основании технического паспорта", а не техплана. А причина, что Вы указали - точно не будет при самостоятельных замерах. Кроме того надо облегчить работу чиновникам Администрации суду, если таковой состоится, и себе заодно, чтобы в будущем никто не мог сказать, что в этом "жилом доме" произведена неразрешенная реконструкция с изменением площади строения. Цель диктует средства ее достижения. БТИ отчасти производит техэкспертизу, пишет, какие системы в доме, его устройство, пятое-десятое. Не та сумма за техпаспорт, чтобы на этом экономить.
1
0
566/50 000
0/50 000
10 августа 2016, 21:13
Наталья, очень любопытно было бы узнать, откуда такая "доброта" у красногорских чиновников. Может быть, они сами себя зарегистрировали в этом СНТ? Или хотя бы СНТ на землях поселений? Или у Вас дачное товарищество, а не садовое? В любом случае самыми компетентными советчиками для Вас будут члены Вашего СНТ, уже зарегистрировавшие в нем свое пребывание.
0
0
354/50 000
Виталий
10 августа 2016, 19:31
Ганнадий Савинов, а почему на основании тех. плана? ведь можно самому все измерить. Но сам никогда не измеришь правильно. Это потому ,что если сам будешь мерять , то точно не будет?
0
0
182/50 000
0/50 000
10 августа 2016, 18:15
1. Регистрация проживания возможно только в доме, признанном в установленном порядке жилым. В Красногорском районе, возможно, есть Административный регламент признания дома жилым-нежилым-аварийным-ветхим. Найдите в интернете по ключевым словам. Предполагаю, что Администрация Вам откажет в признании дома жилым, т.к. садоводство..., а не деревня. Идете в суд с иском о признании дома жилым. Суд же и назначит экспертизу. Заранее проводить экспертизу нецелесообразно.
2. Подаете заявление о регистрации в доме, признанным жилым. УФМС Вам отказывает. т.к. "регистрация возможна только в населенных пунктах"... Обжалуете в суде отказ на основании Постановлений Конституционного суда 2008 и/или 2011 г. (в зависимости от категории земли участка).
3. Перед п.п. 1 и 2 регистрируете дом в Росреестре по Декларации об объекте недвижимого имущества, составленной на основании технического паспорта, изготовленного БТИ.
3
0
922/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости