Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Оформление собственности

Ольга Васильева
Вся Россия
2 216
17
Добрый день!
Мы с супругом при покупке квартиры заключили ДДУ только на супруга.
При этом взяли ипотеку - он - титульный заемщик, я - созаемщик.

Можно ли будет оформить собjavascript:;ственность на двоих супругов?
Автор
Теги
17
Ольга Васильева
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
11 821 371 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
Пыхтино
20 мин.
ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 745 626 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 26 м², этаж 2
8 100 000 ₽
студия, 26 м², этаж 2
Силикатная
9 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-этаж. дом 148 м²
16 800 000 ₽
1-этаж. дом 148 м²
54, д. Лужки, Москва
2-этаж. дом 263 м²
24 500 000 ₽
2-этаж. дом 263 м²
Подольск
18 мин.
9, Березка СНТ, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
49 999 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Улица Скобелевская
2 мин.
Скобелевская улица, 19К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Ясенево
11 мин.
Голубинская улица, 25К2, Москва
2-этаж. дом 242 м²
11 500 000 ₽
2-этаж. дом 242 м²
Троицк
25 мин.
60, Текстильщик СНТ, Москва
1-комн.апарт., 39 м², этаж 2
9 600 000 ₽
1-комн.апарт., 39 м², этаж 2
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
17 комментариев
Вадим Лященко
16 ноября 2015, 17:47
Лучший совет
Ольга, Вы сможете получить налоговый вычет, даже если собственность будет оформлена на Вашего супруга. См. например письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87. Не забудьте еще вычет по процентам. Удачи.
10
0
275/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 18:05
Спасибо!
0
0
8/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 20:35
За какие года мы сможем подавать вычет? За год, когда ДДУ оформлен, или за год, когда документ собственности появился?
0
0
118/50 000
Наталья Никитична Клепикова
17 ноября 2015, 12:59
Обычно в банке не против оформления ипотечной квартиры в долевую собственность супругов-это обязательно следует отразить в кредитном договоре.Если момент упущен,и сделка зарегистрирована,то присоединяюсь к правильным советам коллег.
3
0
233/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 17:01
Спасибо!
0
0
8/50 000
Алексей Шанин
16 ноября 2015, 23:12
Ольга, и не забудьте, чтобы получить вычет вы должны иметь в расчетном году доход облагаемый НДФЛ
2
0
98/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 09:49
Спасибо, это имеется :)
0
0
23/50 000
Светлана Орленко
16 ноября 2015, 22:53
Право на налоговый вычет при покупке мы имеем один раз в жизни с 2 млн. 13 % т е 260 тыс рублей. За период в котором дом введен в эксплуатацию, т е подписан акт передачи квартиры от застройщика.
0
0
195/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 09:49
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

Это взято с сайте ФНС. Так что теперь можно несколько раз в жизни делать имущественный вычет, но в сумме не более 13% с 2 млн. руб.
0
0
327/50 000
Альберт Садыков
16 ноября 2015, 16:05
Вам для начала надо в банке поинтересоваться, как они будут на всё то смотреть.
3
0
79/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
16 ноября 2015, 16:04
Налоговый вычет (260 000) Вы все равно сейчас не получите. ))) выплатите ипотеку сначала))
2
2
90/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 17:26
Чтобы получить налоговый вычет, ждать момента выплаты ипотеки не надо. Для этого достаточно получить документ о собственности
0
0
125/50 000
Михаил Одоевский
17 ноября 2015, 14:12
так получите..и уточняйте с банком.
0
0
35/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 15:34
Если на меня не оформлена собственность - получить налоговый вычет я не смогу. Поэтому и возник вопрос, как оформить на двоих собственность.
0
0
140/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
16 ноября 2015, 15:18
Конечно,можно. Вообще-то,имущество нажитое в браке и так совместное)))
1
0
70/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
16 ноября 2015, 15:10
У Вас и так совместно нажитая в браке собственность получится в итоге.
3
0
70/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 15:32
Могу ли я тогда оформить налоговый вычет, если на меня собственность не оформлена? Вряд ли. Поэтому и хотим оформить на обоих супругов.
0
0
135/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В 2022 году умер отец, осталась квартира 45кв.м, наследников трое, оформлено три доли :23кв.м;11кв.м;11кв.м, в 2024году продали все доли вместе т.к нашелся покупатель, оформили одним ДКП+доп.соглашения по суммам долей. 1м300тыс, 750тыс, 750тыс.Могу ли я применить вычет 1млн ,к своей доле 750тыс? И должен ли я заплатить налог?
210
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы