Оформление собственности

ID: 15352451

15.07.2020

Вся Россия

936

Добрый день. По ДДУ приобретена квартира в браке. Есть ипотека. На данный момент в разводе.

Застройщик банкрот, в июне вынесено судебное решение по передаче недвижимости дольщикам. Бывший муж за ипотеку не платит 1,5 года, находится в данный момент в другом городе. Могу я оформить сейчас собственность только на себя? И если я договорюсь с ним о покупке его части квартиры, возможно как то составить соглашение у нотариуса без вступления в собственность бывшего мужа?

Спасибо.

Автор

ID: 15352451

Могут подойти

19 600 424 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 13

Долгопрудная

11 мин.

Долгопрудная аллея, 15к2, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 122, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Верхние Лихоборы

9 мин.

Бескудниковский бульвар, 11К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Аэропорт

7 мин.

Авиационный переулок, 8, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 6

Окружная

6 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к2, Москва

7 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 7

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Отрадное

25 мин.

Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

ВДНХ

4 мин.

Звездный бульвар, 2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

15 июля 2020, 14:10

Лучший совет

Я бы посоветовала сначала составить соглашение о разделе имушества/прав требования у нотариуса, а после этого уже оформить право собственности на себя.

Даниил Пятецкий

15 июля 2020, 14:42

Добрый день.
На кого оформлен ДДУ, на того и будет оформление права собственности. Если на двоих, то значит на двоих. Все остальные вопросы - это суд, раздел общего имущества и долгов супругов. Ответственность по ипотеке у Вас солидарная... у платящего еть возможность в судебном порядке признать за собой больший объем права. До момента полного исполнения обязательств по ипотеке любые переоформления прав на квартиру решаются с участием банка.

Юлия Нааль

15 июля 2020, 14:29

Во-первых разобраться с банком - если 1,5 года не платили, то после нескольких предупреждений банк имеет право выставить на торги. Во-вторых после развода должен быть раздел имущества, в котором указывается кому какое имущество после брака принадлежит. В третьих - если предполагаются в будущем денежные расчеты за квартиру, то зафиксировать эти обязательства у нотариуса.

Александр Воронич

15 июля 2020, 14:19

Здравствуйте. Если ипотечный кредит ещё не погашен, то разделить квартиру Вы сможете только с согласия банка-залогодержателя.