Оформление собственности

ID: 15352451

15.07.2020

Вся Россия

969

Добрый день. По ДДУ приобретена квартира в браке. Есть ипотека. На данный момент в разводе.

Застройщик банкрот, в июне вынесено судебное решение по передаче недвижимости дольщикам. Бывший муж за ипотеку не платит 1,5 года, находится в данный момент в другом городе. Могу я оформить сейчас собственность только на себя? И если я договорюсь с ним о покупке его части квартиры, возможно как то составить соглашение у нотариуса без вступления в собственность бывшего мужа?

Спасибо.

Автор

ID: 15352451

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Коломенская

13 мин.

улица Садовники, 10, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

15 июля 2020, 14:10

Лучший совет

Я бы посоветовала сначала составить соглашение о разделе имушества/прав требования у нотариуса, а после этого уже оформить право собственности на себя.

Даниил Пятецкий

15 июля 2020, 14:42

Добрый день.
На кого оформлен ДДУ, на того и будет оформление права собственности. Если на двоих, то значит на двоих. Все остальные вопросы - это суд, раздел общего имущества и долгов супругов. Ответственность по ипотеке у Вас солидарная... у платящего еть возможность в судебном порядке признать за собой больший объем права. До момента полного исполнения обязательств по ипотеке любые переоформления прав на квартиру решаются с участием банка.

Юлия Нааль

15 июля 2020, 14:29

Во-первых разобраться с банком - если 1,5 года не платили, то после нескольких предупреждений банк имеет право выставить на торги. Во-вторых после развода должен быть раздел имущества, в котором указывается кому какое имущество после брака принадлежит. В третьих - если предполагаются в будущем денежные расчеты за квартиру, то зафиксировать эти обязательства у нотариуса.

Александр Воронич

15 июля 2020, 14:19

Здравствуйте. Если ипотечный кредит ещё не погашен, то разделить квартиру Вы сможете только с согласия банка-залогодержателя.