Дом куплен с использованием материнского капитала, нам надо его продать. Можно ли выделить им доли в доме бабушки? Или это только через органы опеки и их соглашения?
Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Михаил Сиохин
Могут подойти
2 комментария
15 июля 2020, 14:37
Лучший совет
Нет, нельзя. Обязательство Вами выдано на конкретный объект недвижимости. Выделяйте, регистрируйте, согласовывайте вопрос продажи с органами опеки.
5
0
15 июля 2020, 15:06
Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту регистрации детей. В каждом регионе свои правила и порядки, возможно разрешат выделить в доме бабушки. В Москве/Московской области такое не разрешают, в регионах возможно.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости