Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
оформление земли при доме в собственность
Н.С.
Если в гос. реестре, на основании земельной переписи, имеется запись о пользовании участком при доме в размере 10 соток,каков порядок оформления земли в данном случае, при этом налоги никогда не платились,дом оформлен в собственность по приватизации.
Могут подойти
8 комментариев
10 апреля 2011, 00:31
Лучший совет
Здравствуйте! В начале Вам нужно получить из архива копию документа, на основании которого участок был предоставлен в пользование, после этого - провести межевание и поставить участок на кадастровый учет и только после этого можно будет подать документы на государственную регистрацию. Поскольку участок не был в собственности, то и обязанности по уплате налогов не возникало.
3
0
376/50 000
0/50 000
10 апреля 2011, 23:11
А на каких основаниях Вы пользуетесь данным земельным участком?
0
0
63/50 000
0/50 000
10 апреля 2011, 20:40
Для начала необходимо понять: на каких основаниях Вы пользуетесь земельным участком. А далее уже в зависимости от ситуации. Успехов.
0
0
133/50 000
0/50 000
Вячеслав Никитин
10 апреля 2011, 18:59
Добрый день . Нужно розобраться сначала какие у Вас правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом и на зем. участок. А сама перепись мало чего дает для узаконивания недвижимости.
3
0
193/50 000
0/50 000
10 апреля 2011, 12:03
Добрый день. Земельная перепись это не документ, в качестве оснований для признания собственности лучше взять выписку из похозяйственной книги в местной поселковой администрации, либо в районом архиве. Может быть имеются постановления о выделении или закреплении земли. То, что налоги не платили это хуже - скорее всего придется или выкупить или брать в аренду участок через торги (последнеее сечас более вероятно). Так же, вам придется делать межевание и может топосьемку. а там по инстанциям. Если нет времени наймите местного риелтора -т.к. процесс занимает не мненее 6 месяцев. Если север МО тогда звоните АэНБИ 8-915-0230701 или 8-965-315-6603
1
0
648/50 000
0/50 000
10 апреля 2011, 09:34
В суд ходить необходимости нет, вопрос на первый взгляд не спорный. Запись в книге есть. Исходя из вида пользования приобрести участок в собственность можно как бесплатно, так и за плату, что зависит от наличия/отсутствия документов и их вида. Стандартный процесс межевания, при выкупе земли необходимо получение Постановления Главы о передачи в собственность участка или бесплатно на основании ранее возникшего права (бессрочное, пожизненное, наследуемое пользование, аренда).
1
0
477/50 000
0/50 000
Без постановления суда здесь явно не обойтись-имейте это ввиду, но предварительно произведите межевание и постановку на учет, чтобы не терять времени, до оглашения решения суда.
0
0
178/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 апреля 2011, 23:17
Если в местной администрации удастся взять выписку из похозяйственной книги, тог да делайте межевание , ставьте на кадастровый учет, потом на гос. регистрацию, но как правило , получают право по решению суда.
0
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости