Поиск по журналу

Москва и МО

оформление земли при доме в собственность

Н.С.

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 768

Если в гос. реестре, на основании земельной переписи, имеется запись о пользовании участком при доме в размере 10 соток,каков порядок оформления земли в данном случае, при этом налоги никогда не платились,дом оформлен в собственность по приватизации.

Автор

Теги

Н.С.

дом

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

10 апреля 2011, 00:31

Лучший совет

Здравствуйте! В начале Вам нужно получить из архива копию документа, на основании которого участок был предоставлен в пользование, после этого - провести межевание и поставить участок на кадастровый учет и только после этого можно будет подать документы на государственную регистрацию. Поскольку участок не был в собственности, то и обязанности по уплате налогов не возникало.

Сергей Мешков

10 апреля 2011, 23:11

А на каких основаниях Вы пользуетесь данным земельным участком?

Даниил Пятецкий

10 апреля 2011, 20:40

Для начала необходимо понять: на каких основаниях Вы пользуетесь земельным участком. А далее уже в зависимости от ситуации. Успехов.

Вячеслав Никитин

10 апреля 2011, 18:59

Добрый день . Нужно розобраться сначала какие у Вас правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом и на зем. участок. А сама перепись мало чего дает для узаконивания недвижимости.

Игорь Бoaчев

10 апреля 2011, 12:03

Добрый день. Земельная перепись это не документ, в качестве оснований для признания собственности лучше взять выписку из похозяйственной книги в местной поселковой администрации, либо в районом архиве. Может быть имеются постановления о выделении или закреплении земли. То, что налоги не платили это хуже - скорее всего придется или выкупить или брать в аренду участок через торги (последнеее сечас более вероятно). Так же, вам придется делать межевание и может топосьемку. а там по инстанциям. Если нет времени наймите местного риелтора -т.к. процесс занимает не мненее 6 месяцев. Если север МО тогда звоните АэНБИ 8-915-0230701 или 8-965-315-6603

ID: 1025663

10 апреля 2011, 09:34

В суд ходить необходимости нет, вопрос на первый взгляд не спорный. Запись в книге есть. Исходя из вида пользования приобрести участок в собственность можно как бесплатно, так и за плату, что зависит от наличия/отсутствия документов и их вида. Стандартный процесс межевания, при выкупе земли необходимо получение Постановления Главы о передачи в собственность участка или бесплатно на основании ранее возникшего права (бессрочное, пожизненное, наследуемое пользование, аренда).

Без постановления суда здесь явно не обойтись-имейте это ввиду, но предварительно произведите межевание и постановку на учет, чтобы не терять времени, до оглашения решения суда.

Николай Технерядов

9 апреля 2011, 23:17

Если в местной администрации удастся взять выписку из похозяйственной книги, тог да делайте межевание , ставьте на кадастровый учет, потом на гос. регистрацию, но как правило , получают право по решению суда.