Долговая нагрузка российских застройщиков приблизилась к 500%
7 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
ООО "Тареал" - "Ванино"
Светлана Шиша
Уважаемые коллеги, кто работал с ООО "Тареал" (входит в эстонский холдинг "Техномар и Адрем") - застройщик малоэтажного жилого района "Ванино"? Всю документацию изучила, вопросов нет. Остались вопросы по коммуникациям. Клиенты хотят купит там квартиру. Риски?
Автор
0
0
11
Светлана Шиша
Могут подойти
11 комментариев
19 декабря 2013, 13:52
Лучший совет
15
0
19 декабря 2013, 13:55
а вот штрафы согласно 214фз, дольщикам по сорванным срокам отказываются выплачивать!!!
0
0
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 14:28
Андрей Владимирович, спасибо! К тому, что сроки будут отодвинуты клиенты морально уже подготовлены. Но я вот о чем думаю: компания на нашем рынке новая - репутация не испачкана, проект первый - стараются, доки - правильные, кредитующие банки - нормальные, опять-же 214ФЗ, это все +. Но, что если неблагоприятный сценарий, концы в Таллине искать?
0
0
19 декабря 2013, 15:03
Светлана, мы уже всё обсудили с ВАМИ по телефону :)))
Помните анекдот про эстонцев:
Идет турист по дороге, останавливает упряжку и спрашивает:
- Далеко ли до Таллина?
-Нет, не далллекоо..
-а можно мне с Вами?
-ссадитееесс, можноо
Едут час, два, три...(в обратную сторону соотвественно)
Турист спрашивает:
-Далеко ли до Таллина?
-ужее даалеекоооо...
:))
Помните анекдот про эстонцев:
Идет турист по дороге, останавливает упряжку и спрашивает:
- Далеко ли до Таллина?
-Нет, не далллекоо..
-а можно мне с Вами?
-ссадитееесс, можноо
Едут час, два, три...(в обратную сторону соотвественно)
Турист спрашивает:
-Далеко ли до Таллина?
-ужее даалеекоооо...
:))
0
0
19 декабря 2013, 15:05
на всякий случай: уважаемые Эстонцы, я ВАС очень люблю, ничего националистического, просто анекдот :))))
0
0
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 19:20
спасибо, улыбнуло:))
0
0
25 декабря 2013, 09:11
Ежов молодец.
1
0
Надежда Пришмонтас
19 декабря 2013, 21:02
Если клиенты готовы ждать, обо всем уведомлены надлежащим образом, то почему агент их задает вопросы? Любые вложения в стройку есть финансовый риск.
0
0
Светлана Шиша
19 декабря 2013, 22:29
Ответственность, уважаемая Надежда, большая ответственность - одобрить их выбор или предостеречь. Дорожу, понимаете-ли репутацией, а вдруг я не знаю того, что должна знать.
0
0
19 декабря 2013, 14:46
Я бы даже сказал, что не только новая компания и история не запачка, а это истории вовсе нет!
3
0
Максим Бабейкин
19 декабря 2013, 12:30
Обратитесь к Андрею Владимировичу Ежову. Уж кто-кто, а он по Питерским новостройкам знает всё(или почти всё).
8
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Уважаемая Светлана!
У меня много информации по данному застройщику и их жк Ванино. Вижу, что информацию Вы изучили, у Вас вопросов нет, чтож это очень радует. Если Вас интересует инфо по инженерии, то
буду краток:
Изначально планировалось:
(сроки строительства - начало - 4 квартал 2011 г., окончание - 4 квартал 2012 г.) Теперь сдача первой очереди в апрель-май 2014.
Следующее: вот ответ руководства компании на жалобу дольщика:
В ответ на Ваше письмо от 18.11.2013г. сообщаем следующее:
Действие (бездействие) органов местной исполнительной власти и организаций – монополистов в сфере газо-, водо-, тепло-, электроснабжения по подключению Дома к инженерным сетям и/или их передачи на баланс соответствующих организаций, повлекло за собой отставание от плановых сроков завершения строительства более чем на 1 год и 3 месяца. Срок окончания строительства дома № 9, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Низинское сельское поселение», дер. Узигонты, в котором расположена приобретаемая Вами квартира с условным № 5, в строительных осях: А-Г и 1-2 по Договору участия в долевом строительстве № 9/5-21.05.12 от «21» мая 2012г. продлен до «01» февраля 2014г., что подтверждается Разрешением на строительство № RU 47511309-12-2012 от «23» марта 2012г.
Эффективные действия Застройщика, направленные на соблюдение интересов участников долевого строительства, позволили сократить данное отставание до 5 месяцев путем ускорения работ по реализации проекта в 3 раза.
Мы понимаем Ваше недовольство сложившейся ситуацией и делаем все возможное для сокращения срока окончания строительства Дома и ввода его в эксплуатацию и тем самым минимизировать возникшие неудобства, доставленные переносом сроков.
С уважением и надеждой на дальнейшее сотрудничество,
Генеральный директор
ООО «Тареал» Клещёнок И.И.
В самой компании ни на один вопрос по продажам не отвечают, отправляют в Итаку (эсклюзивный продавец)
Работают по ДДУ, разрешения все есть, ТУ(правда кое-что просрочено) тоже все сеть, стройка идет полным ходм, но с сетями головняк пока есть...
С уважением, Ежов А.В.