Опасность зарегистрированных людей в снимаемой квартире

Здравствуйте. А что гарантирует такая поверка? Отсутствие прописанных на момент заключения договора найма никак не ограничивает в правах собственника в этот же день пойти и прописать в квартиру несовершеннолетних детей и пожилых родителей. И уже вместе с ними дружно вернуться в квартиру, чтобы там жить с нанимателем). Риск надуманный, к реальной практике не имеющий никакого отношения.

если арендодатель заинтересован в получении дохода то он обеспечивает чтобы зарегистрированные в квартире не мешали арендатору, если арендатора что то не устраивает то, он может уехать куда хочет... квартира принадлежит арендодателю и он волен выселять жильцов и вселять их, прописывать кого хочет .... прекращать договоры аренды или продлевать,.... так была реклама "купи себе тачку и езди как хочешь" так вот аналогично "купи себе квартиру и живи ак хочешь"

Это какие такие риски делать регистрацию для нанимателя? Это не риски, это законодательно предусмотренное обязательство наймодателя как собственника жилого помещения. За нарушение правил регистрационного учета законодательством РФ предусмотрена административная и даже уголовная ответственность.

1. Могут, но грамотно составленный договор найма должен содержать в себе соответствующие формулировки про их согласие.
2. И? Он возмездно передает свои права во временное пользование и владение. Вообще не логичный у вас вопрос.
3. Запросить у собственника сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением: справка, выписка из домовой книги, ЕЖД и т.п.

Странные вопросы от арендатора) У меня встречный вопрос: насколько я понимаю в квартире могут жить родственники нанимателя, так ли это? А если им разрешат зарегистрироваться (детей допустим), что бы оформить в школу. Как потом от них избавиться)? А теперь представьте себя на месте арендодателя...

1 - теоретически - да, имеют. для этого надо как минимум посмотреть в жировке число зарегистрированных (там указано) и заручиться у наймодателя их письменным согласием, либо личным присутствием. на практике это происходит не всегда, конечно;
2 - в договоре прописывается соответствующий пункт;
3 - см. п.1. в жировке они указаны в строчке "количество проживающих".

на практике бывает всякое. обычно когда человек сдает жилье, он сам понимает что ему не нужен лишний гемор - ведь он лишается дохода. но изредка, конечно, бывают случаи когда заявляются бывший муж или какой-нибудь троюродный брат, которые остались прописанными. для этого надо повнимательнее смотреть на наймодателя и на его документы, насколько охотно он их предоставляет и как он на словах гарантирует от такого

Здравствуйте. "В интернете пишут" обычно о том, что популярно у населения. Описанные Вами риски практически не встречаются на рынке найма жилья, а посему и не описаны так широко, как иные риски. Да, в теории те, кто зарегистрированы, имеют право фактического проживания в квартире. Список зарегистрированных обычно отражается в выписке из домовой книги. Запросите её у владельца.