Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Опека
4 сентября 2018
Вся Россия
5 893
4

Доброе утро. Есть постановление опеки на продажу квартиры 1, принадлежащей несовершеннолетнему, при условии одновременного приобретения квартиры 2 на его имя. Как вы думаете, допустимо ли заключить ДКП по квартире 2 на сутки раньше, чем ДКП по квартире 1 и вместе их подать на регистрацию? Это чему-то противоречит? Спасибо

Автор
4
Могут подойти
4 комментария
4 сентября 2018, 08:42
Лучший совет
Ирина, доброе утро! Ничему не противоречит, даже если подпишите на много суток раньше или позже.
6
0
98/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 16:48
Огромное спасибо всем за ответы ! Согласна со всем вышесказанным, но , перебдеть хотелось:)
1
0
92/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 13:15
Можно вперед, много раз так делали.

ЕСЛИ уже ПОЛУЧЕНО РАСПОРЯЖЕНИЕ на покупку конкретного объекта взамен продаваемого конкретного, то можно и вперед купить и даже ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ

Делали так неоднократно по ряду причин, если у клиентов есть на покупку деньги дополнительные
Например- что бы цепочку одновременную при разъезде покороче сделать ,
или что бы успеть купить и не упустить приобретаемое в случае,
когда сделка по продаже еще НЕ готова,
или даже был случай- еще НЕ было даже покупателя на продаваемый объект. Купили и зарегистрировали ВПЕРЕД,
повторюсь- СНАЧАЛА (!) ПОЛУЧИЛИ (!) Распоряжение и затем, при УЖЕ ПОЛУЧЕННОМ распоряжении опеки.) купили и зарегистрировали, что бы не упустить хороший объект в нужном месте, Потом и покупателя нашли на продаваемую .

Кстати, если Москва и Моск область, то иногда ТЕХНИЧЕСКИ в один день это не возможно, не всегда успеешь доехать, а ведь нотариат обязательный по МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ недвижимости. тогда два дня делаем, но ПОКУПАЕМАЯ ВСЕГДА ВПЕРЕД. иначе нотариус продаваемой и не согласится.

Ведь Москва и Моск область практически всегда дают Распоряжение только с формулировкой " с одновременной покупкой", и в редких случаях разрешают с "последующей покупкой".
5
0
1 327/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 10:40
Ирина важно то , что на регистрацию Вы подадите документы одновременно.
1
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости