Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Опека

Вся Россия
6 037
4

Доброе утро. Есть постановление опеки на продажу квартиры 1, принадлежащей несовершеннолетнему, при условии одновременного приобретения квартиры 2 на его имя. Как вы думаете, допустимо ли заключить ДКП по квартире 2 на сутки раньше, чем ДКП по квартире 1 и вместе их подать на регистрацию? Это чему-то противоречит? Спасибо

Автор
4
Могут подойти
4 комментария
4 сентября 2018, 08:42
Лучший совет
Ирина, доброе утро! Ничему не противоречит, даже если подпишите на много суток раньше или позже.
6
0
98/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 16:48
Огромное спасибо всем за ответы ! Согласна со всем вышесказанным, но , перебдеть хотелось:)
1
0
92/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 13:15
Можно вперед, много раз так делали.

ЕСЛИ уже ПОЛУЧЕНО РАСПОРЯЖЕНИЕ на покупку конкретного объекта взамен продаваемого конкретного, то можно и вперед купить и даже ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ

Делали так неоднократно по ряду причин, если у клиентов есть на покупку деньги дополнительные
Например- что бы цепочку одновременную при разъезде покороче сделать ,
или что бы успеть купить и не упустить приобретаемое в случае,
когда сделка по продаже еще НЕ готова,
или даже был случай- еще НЕ было даже покупателя на продаваемый объект. Купили и зарегистрировали ВПЕРЕД,
повторюсь- СНАЧАЛА (!) ПОЛУЧИЛИ (!) Распоряжение и затем, при УЖЕ ПОЛУЧЕННОМ распоряжении опеки.) купили и зарегистрировали, что бы не упустить хороший объект в нужном месте, Потом и покупателя нашли на продаваемую .

Кстати, если Москва и Моск область, то иногда ТЕХНИЧЕСКИ в один день это не возможно, не всегда успеешь доехать, а ведь нотариат обязательный по МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ недвижимости. тогда два дня делаем, но ПОКУПАЕМАЯ ВСЕГДА ВПЕРЕД. иначе нотариус продаваемой и не согласится.

Ведь Москва и Моск область практически всегда дают Распоряжение только с формулировкой " с одновременной покупкой", и в редких случаях разрешают с "последующей покупкой".
5
0
1 327/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 10:40
Ирина важно то , что на регистрацию Вы подадите документы одновременно.
1
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости