В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Опека при Договоре Мены
Добрый день!Слышала,чтобы не проходить опеку,можно все сделать не через ДКП,а Договор Мены.Кто с этим сталкивался?Спасибо))
Автор
0
0
12
Наталия Ткаченко
Могут подойти
12 комментариев
15 января 2012, 22:36
Лучший совет
Здравствуйте, Наталия! На заключение договора мены, так же как и на ДКП, необходимо согласие органов опеки, поскольку происходит распоряжение имуществом несовершеннолетнего...
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 20:40
Без опеки не куда)
1
0
17 января 2012, 14:48
Согласие органов опеки необходимо, когда собственность у несовершенно летних.
0
0
16 января 2012, 22:52
Одним из обязательных документов при проведении государственной регистрации сделки, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, а также в случаях отчуждения жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц ,является разрешение (согласие) органа опеки и попечительства.
3
0
Сергей Петров
16 января 2012, 14:04
Договор мены не решает проблемы с получением разрешения органов опеки и попечительства.
0
0
Наталия Ткаченко
16 января 2012, 10:58
Спасибочки всем за ответ!!!!
0
0
Александр Николаев
16 января 2012, 01:06
Здравствуйте, Наталья! Если несовершеннолетний уже является собственником, то согласие органов опеки необходимо в любом случае. С Уважением!
0
0
Николай Технерядов
16 января 2012, 00:08
Наталья, в любом случае распоряжение органов опеки обязательно.
0
0
Виктория Терехова
15 января 2012, 23:44
Чтобы не проходить опеку нужно не создавать право собственности для несовершеннолетних. Если такое право у несовершеннолетнего уже имеется - опеки не избежать. А вот решения опекунских советов бывают разными, в том числе и продажа без условия одновременной покупки недвижимости, очень редкий случай для Москвы.
2
0
Эдуард Помазенков
15 января 2012, 22:57
Добрый вечер. Согласие органов опеки необходимо при договоре мены то же.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости