Добрый день. Возможно здесь найдуться знатоки. Сложилась такая ситуация. Многоквартирный дом вводиться в эксплуатацию 4 этапами, но мы считаемся единым домом с одним адресом. Суть вопроса такова. Сейчас сданы 1 и 2 очередь. 1-ая очередь живет с декабря 2019 г., 2-ая очередь заезжает с ноября 2020 г. Больше 90% квартир с отделками от застройщика. После введения 2-ой очереди счета на комунальные услуги, а именно отопление (его сумируют из потребления за кв и общедомовку) стали просто огромные. Если с потреблением квартиры все ясно, т.к. там показания по счетчикам, то с общедомовкой не ясно, но как бы тоже по общедомовым счетчикам. УК ссылается, что так хорошо отапливает подъезды, но нажечь столько тепла не реально. При всем этом сумбуре возникают ряд вопросов:
- кто платит за отопление в квартирах, которые еще не приняли дольщики? там жгут отопление и тратят воду люди, которые делают отделку, т.к. очень много исправлений, а некоторые секции неготовы были и там полных ходом шли работы, хотя весь 2-ой этап введен в эксплуатацию.
Какими правовыми актами регулируются данные моменты? КТО должен платить за расход тепла, воды, электричества в квартирах, несданных дольщикам?
За ранее спасибо!
