Поиск по журналу

Вся Россия

Оплата при купле-продаже недвижимости (земельный участок). Основные этапы.

Кирилл

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

15 547

Просьба к уважаемым специалистам описать основные ЭТАПЫ передачи денег от покупателя к продавцу при покупке-продажи недвижимости (от начала до полного завершения сделки). В каком порядке они идут, какие действия со стороны продавца и покупателя подразумевают. Мне лишь известны некоторые из них: внесение аванса или задатка (или без), аренда банковской ячейки...

Автор

Теги

Кирилл

купля-продажа

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

7 комментариев

Наталья Козлова

2 октября 2018, 18:34

Лучший совет

А чтобы ничего не упустить - наймите специалиста!)) а в двух словах да - внесение аванса и полный расчет (наличный, безналичный). Между ними еще ДКП есть и регистрация перехода права собственности) и еще разные моменты, которые пройдут легче с участием профессионала.

Gala

3 октября 2018, 07:21

Я покупала так, в ДКП написали способ расчетов и банк, аванса не было. В День подписания договора пошли в банк заложили деньги в ячейку, поехали в Росреестр ( МФЦ) по месту нахождения участка. Нам выдали бумажку когда забирать, поехали в этот день забрали и в банк , продавец показал договор в банке забрал деньги и написал мне расписку. Все.

елена смирнова

2 октября 2018, 20:30

Предлагаете нам расписать вам подробно здесь всю технлогию сделки? Это наша работа.

Елена Асадулина

2 октября 2018, 18:17

Эти этапы лучше прописать в договоре аванса. Какой банк? У кого ключ от ячейки? Какие дополнительные документы для доступа к ячейке?В основном, сейчас всё делают через ячейку.

Кирилл

Автор

2 октября 2018, 17:23

эти этапы оговариваются в ДКП что ли?

Денис Грязев

2 октября 2018, 15:43

Единого шаблона для взаиморасчетов нет. Как договоритесь, так и производите оплату. Хоть по рублю в день на протяжении нескольких лет. Можете сразу оплатить и взять расписку от продавца в получении денег. Можете в ячейку заложить, чтобы продавец забрал после регистрации перехода права. В договоре так же укажите в какие сроки и как будет произведена оплата.

Ольга Атемасова

2 октября 2018, 15:42

Все движения денег в каждом конкретном случае оговариваются сторонами. Может отсутствовать аванс(задаток), например. Чаще всего, есть два основных этапа: до сделки=начало работы сторон-это внесение аванса(или иного платежа) . И основные расчеты-через ячейку или безналичные.