Покупка коммунальной квартиры целиком

Антон

02.10.2018

Вся Россия

2 246

Планирую купить 4х комн коммунальную квартиру. 4 комнаты, 4 собственника, долевого нет. Можно ли все сделать без нотариуса, по ДКП (4 договора, с каждым собственником)? Если делать все в один день, нужны ли отказы собственников от приоритетной покупки?

Автор

Антон

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 27к2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

11 650 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Коптево

19 мин.

Кронштадтский бульвар, 41, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Отрадное

12 мин.

улица Мусоргского, 1А, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Алтуфьево

3 мин.

Алтуфьевское шоссе, 88, Москва

3 комментария

Ирина Щербинина

2 октября 2018, 22:12

Лучший совет

Удобнее и безопаснее делать покупку всех комнат в один день (а вдруг в последний момент кто-то откажется?). Без нотариуса вряд ли получится: по одному соственнику в каждой из четырех комнат - редкое явление. С точки зрения нотариальных расходов выгоднее все четыре комнаты купить одним договором, как единую квартиру. Так делают, у меня такое было пару лет назад. А потом надо будет в МФЦ соединить четыре кадастровых номера в один.
В общем, работы у Вас выше крыши! Наверняка кому-то из собственников коммуналки (может и всем!) придется одновременно покупать альтернативу.

Антон

Автор

3 октября 2018, 13:35

Разобрался. Отказы собственников комнат от права приоритетной покупки не нужны, если весь объект продается единовременно.

Антон

Автор

3 октября 2018, 06:31

Хотел бы уточнить. Нужны ли отказы собственников комнат от права приоритетной покупки? Комнаты с разными кадастровыми номерами, у каждой из них по одному собственнику.