Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Оплата услуг агенству

Ирина
Вся Россия
1 721
45
Здравствуйте уважаемые специалисты !Разъясните пожалуйста Подписала с агенством договор продажи и альтернативной покупки квартиры На отдельном бланке обязалась оплатить услуги в размере 300000 руб.Дома перечитывая договор , в договоре прописаны мои обязательства где я обязуюсь оплатить услуги 110000 руб .Это как понять?
Автор
Теги
45
Ирина
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
25 005 680 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
10 361 957 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Первомайская
7 мин.
11-я Парковая улица, 26А, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Бабушкинская
12 мин.
Сухонская улица, 1А, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
52 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Бибирево
7 мин.
Бибиревская улица, 15, Москва
45 комментариев
Даниил Пятецкий
7 декабря 2013, 10:44
Лучший совет
Добрый день. В некоторых договорах стоимость услуг фигурирует одна (это для официальной отчетности), а по факту она совершенно другая... Здесь нет ничего удивительного. Любой бизнес стремиться оптимизировать свои налоги.
10
0
221/50 000
0/50 000
Виктор Алексеевич
11 декабря 2013, 15:11
Вы же сами понимаете, что так невозможно сказать - скидывайте мне на эл. почту, договор надо читать. Только прочитав можно дать хотя бы 1 адекватный ответ.
0
0
155/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
11 декабря 2013, 08:15
прежде чем подписывать, разберитесь
0
0
35/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
10 декабря 2013, 02:05
Ирина, расторгать договор с агентством Вы торопитесь. Уход от налогов, повторюсь, не Ваша проблема. Агентство может показать всю стоимость услуг в договоре с Вами, первый экземпляр которого должен быть у Вас, и все доверенности которые Вы подписывали тоже, но в копиях, чтоб Вы не забыли, о чем доверяли ( принятие аванса от Вашего имени, передача его и др.). Еще раз встретьтесь со своим агентом и обсудите с ним весь процесс работы, расходы, издержки и компенсации. Ваши надежды на свершение сделки так же зависят и от Вас.
2
0
525/50 000
0/50 000
АЙША
10 декабря 2013, 01:30
ну вы тоже поймете людей ведь они свою работу выполнили и сэтих 300000 у них на проверку квартир и сбор документов где-то 40000 уйдет и и налоги и офис и все расходы а также содержания фирмы и зарплата..и посчитайте что людям остаеться ?? вы думаете так много? нет же они месяца на вас тратят .если вы считаете это много так идите и сами все покупайте.
0
0
357/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
10 декабря 2013, 01:12
"Страсти мордасти" вам наговорили коллеги. Больше, чем 300 тыс вы платить не будете. Все проверки по квартирам войдут сюда, реклама войдет сюда. А господа агенты, кто заказывает эти самые проверки расценки знает. Архивных выписок в паспортных столах сейчас даже собственникам не выдают, поэтому цена на них от 2тыс.р до 4 тыс руб. ДМЖ заказать надо, ЕГРП, за справки ПНД, НД, когда собственники не хотят в диспансеры идти. И так по каждой квартире: и по продаваемой и по покупаемой. Смотря какая альтернатива, какие документы там и сколько собственников. Расходы порой и до 30 тыс.р доходят и больше в зависимости от вариантов. Это все входит в комиссию. Плюс реклама неизвестно сколько месяцев. В итоге сам агент получит 30% от остатка этой комиссии, зато продавец может спать спокойно потом, так как юридическую проверку всю сделают, безопасно продадут и безопасно купят для вас. А пугать то зачем клиентов? Я вот никак не могу понять некоторых коллег. Ведь все равно вам не достанется этот продавец. Ирина, если вам не понятно, лучше подойдите снова, вам объяснят. Агентство, как юридическое лицо, имеет, действительно, много документов. Но это обязывают их всякие юридические нормы и законы. И налоги они платят с прибыли. Вот и стараются вычесть понесенные расходы при каждой сделке и в казну платить с тех сумм, которые остаются за вычетом расходов. Это к тем 110 тыс.р. Эта сумма входит в стоимость ваших услуг. А коллеги скажут, что 150 тыс. с еще предстоящими расходами за одну квартиру как раз обычная сумма комиссионных. Частник работает за сумму минимум 100 тыс.р чистыми деньгами за одну квартиру. У образованных юристов в агентствах больше знаний, чем у риэлторов, которые не имеют специального юридического образования, а значит, с агентством безопаснее для клиентов продавать и покупать недвижимость. Еще хорошенько подумайте, Ирина, прежде, чем уходить не к профессионалам.
1
0
1 894/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
9 декабря 2013, 18:33
А вот доверенности не читать - это очень плохо
0
0
47/50 000
0/50 000
ID: 2026246
9 декабря 2013, 15:45
Конечно, хорошо бы увидеть эти документы. Для начала - ещё раз всё внимательно перечитайте, непонятные моменты запишите на бумаге и уточните у своего агента. Главное сейчас - внести ясность. После можно уже будет думать.
0
0
221/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
9 декабря 2013, 15:38
А доверенности какие то писала как и мне объяснили это внутриофисныя доверенность и мне ее естественно на руки не дали.
0
0
120/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
9 декабря 2013, 15:35
Я долго думала и решила расторгнуть договор.
0
0
44/50 000
0/50 000
1
2
3
4
5
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
153
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы