Органы опеки

Просто в опеке просите разрешение на продажу доли ребенка а не всей квартиры..Тогда проще будет мотивировать то,что четвертому собственнику ничего не покупается..Если будете писать,что продаете всю квартиру и у вас разъезд ,то будут вымогатьдокументы куда едет четвертый собственник

Как раз сейчас организовываю сделку, где участвуют органы опеки и попечительства двух районов (Выборгский и Московский), условия отличаются конечно не кардинально, но по пакету предоставляемых документов однозначно. Как я поняла самое главное для опеки - это не уменьшение метров в т.ч. жилой и общей, и инфраструктура. Продавая квартиру в Выборгском р-не СПБ и покупая встречку в Кировском р-не Лен.области, органы опеки запросили оценочный отчет аккредитированной комнании о рыночной стоимости, где будет ссылка на инфраструктуру.

спасибо всем за советы!

Дак сходите в опеку и узнайте - как показывает практика у данных органов крайне специфичный взгляд на вопросы защиты имущественных интересов несовершеннолетних.

Опека даст разрешение, если права ребенка не будут ущемлены... Что именно опека потребует в Вашей ситуации - возможно несколько вариантов - лучше узнать непосредственно в опеке...

Разрешение органов опеки будет дано, если не будет ухудшения жилищных условий для ребенка.

А чего гадать: сходите в опеку и узнайте.

Добрый день уважаемая Кристина ! Принимать решение о том,стоит ли браться за подобную сделку , Вам придется скорее всего самостоятельно , либо после совета с коллегами которые поближе с Вами знакомы . Сделка не из легких ,расселение с несовершеннолетним сособственником .Но вполне себе разрешимая . Органы опеки ,скорее всего дадут одобрение если у ребенка хоть на 1 м2 увеличится доля.

Добавят площади ребёнку,тогда дадут.