Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

органы опеки при продажи квартиры

Елена
10 сентября 2013
Вся Россия
6 554
24
Хочу сейчас продать квартиру,она была привотизированна в 2011 году,в 2013 году на свою долю прописала ребенка (ему сейчас пол года) - покупаем другую квартиру в дрогом округе Москвы - будет ли это косаться органы опеки и если да, то как вкрации это будет выглядить?
Автор
24
Елена
Могут подойти
24 комментария
10 сентября 2013, 11:02
Лучший совет
Для выписки ребенка из квартиры разрешение органов опеки не требуется. Грамотно прописать условия физического и юридического освобождения квартиры в ДКП, - для госрегистрации этого достаточно. А на практике могут возникнуть сложности с продажей. Обратитесь к специалисту.
7
0
271/50 000
0/50 000
27 сентября 2013, 20:22
Так как ребенок только прописан и не является собственником опеку это не касается.
0
0
82/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
11 сентября 2013, 09:18
если приватизация до рождения ребенка и собственником он не является, то согласие опеки не надо
0
0
95/50 000
0/50 000
11 сентября 2013, 08:34
не будет касаться
0
0
18/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
10 сентября 2013, 20:33
В данном случае, опека не нужна.
1
0
32/50 000
0/50 000
Кирилл К
10 сентября 2013, 17:52
нет
0
0
3/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 17:19
Опеки это коснуться не должно.
0
0
31/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
10 сентября 2013, 15:21
У меня ни разу не требовали.
0
0
29/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 15:03
А у меня была сделка недавно и регпалата затребовала справку о благополучии семьи,хотя ребенок не собственник.Позвоните в тот отдел,где будите сдавать документы на регистрацию и они вам скажут нужна эта справка или нет.
2
0
219/50 000
0/50 000
10 сентября 2013, 14:53
согласия ООП в данной случае не нужно.
кстати, у Вас возникнет налог 13% с суммы превышающей 1млн руб.
ст 220 НК РФ.
дождитесь, когда собственности будет 3 года.
4
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости