Доля льготной ипотеки к концу года сократится до 50%
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
органы опеки при продажи квартиры
Елена
Хочу сейчас продать квартиру,она была привотизированна в 2011 году,в 2013 году на свою долю прописала ребенка (ему сейчас пол года) - покупаем другую квартиру в дрогом округе Москвы - будет ли это косаться органы опеки и если да, то как вкрации это будет выглядить?
Автор
0
0
24
Елена
Могут подойти
24 комментария
10 сентября 2013, 11:02
Лучший совет
Для выписки ребенка из квартиры разрешение органов опеки не требуется. Грамотно прописать условия физического и юридического освобождения квартиры в ДКП, - для госрегистрации этого достаточно. А на практике могут возникнуть сложности с продажей. Обратитесь к специалисту.
7
0
27 сентября 2013, 20:22
Так как ребенок только прописан и не является собственником опеку это не касается.
0
0
11 сентября 2013, 09:18
если приватизация до рождения ребенка и собственником он не является, то согласие опеки не надо
0
0
11 сентября 2013, 08:34
не будет касаться
0
0
Звягинцев Василий
10 сентября 2013, 20:33
В данном случае, опека не нужна.
1
0
Кирилл К
10 сентября 2013, 17:52
нет
0
0
10 сентября 2013, 17:19
Опеки это коснуться не должно.
0
0
Максим Бабейкин
10 сентября 2013, 15:21
У меня ни разу не требовали.
0
0
10 сентября 2013, 15:03
А у меня была сделка недавно и регпалата затребовала справку о благополучии семьи,хотя ребенок не собственник.Позвоните в тот отдел,где будите сдавать документы на регистрацию и они вам скажут нужна эта справка или нет.
2
0
10 сентября 2013, 14:53
согласия ООП в данной случае не нужно.
кстати, у Вас возникнет налог 13% с суммы превышающей 1млн руб.
ст 220 НК РФ.
дождитесь, когда собственности будет 3 года.
кстати, у Вас возникнет налог 13% с суммы превышающей 1млн руб.
ст 220 НК РФ.
дождитесь, когда собственности будет 3 года.
4
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости