Поиск по журналу

Вся Россия

Осень 2018. Посоветуйте что купить; комнату в центре или студию в стройке на окраине?

Анастасия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 781

Посоветуйте, пожалуйста, что СЕЙЧАС ликвиднее приобрети за 1,5 - 1,7 млн : комнату в центре или студию в стройке на окраине? Недвига покупается не для сдачи, а для временного вложения средств ( на год- два) Только не советуйте положить на депозит(( покупают близкие, и они этот вариант даже не рассматривают. В общем, помогите выбрать лучшее из худшего).

И внутри сегмента студий: чем оин выигрывают друг перед другом кроме метража?)) на мой взгляд они такие одинаковые, а многие пишут что нужно не ошибиться с выбором - " Пусть смотрят внимательнее!"...

Автор

Теги

Анастасия

покупка жилья

Могут подойти

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Прокшино

4 мин.

ЖК "Прокшино", к11.1.2, Прокшино ЖК, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 9

Очаково

14 мин.

Большая Очаковская улица, 12к3, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

26 сентября 2018, 07:21

Лучший совет

Доброе утро. Каждый Объект по своему уникален и дать точный ответ на Ваш вопрос невозможно, не видя конкретных вариантов. Если для комнаты этот бюджет позволяет выбрать Объект с нормальными характеристиками(удаленность от метро, этажность, соседи и т.д.), то вот студия на окраине явно будет не близко от метро, остальные характеристики смотреть еще нужно и действительно с выбором ошибиться можно. С уважением.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

28 сентября 2018, 18:48

Ликвидность комнат невысока. Такое вложение даже в кажущийся перспективный объект, если вы не специалист, может обернуться скорее убытками. Покупка комнат для инвестиций это почти всегда рулетка для любителя.

Елена Голубева

26 сентября 2018, 11:21

Когда-то с коллегами задались аналогичным вопросом и пришли к выводу, что выгоднее всего покупать место в паркинге строящегося ЖК в бизнес-сегменте или элитке. Как для аренды, так и для будущей продажи выходило выгоднее, чем студии в стройке. Комнаты я совсем не рассматриваю, они дешевеют на глазах. Если же говорить о студиях, то значение помимо метража имеет доступность метро и транспортная доступность в целом, а затем наличие развитой уже инфраструктуры.

Александр Черный

26 сентября 2018, 09:37

На год -два было хорошо купить 1 к.кв.-студию в хорошем комплексе. но у Вас для этого мало денег..Как вариант можно было бы скооперироваться еще с кем либо имеющим такую же сумму, либо купить 1 к.кв.(за ваши деньги это возможно) но срок реального дохода будет 3-4 года...СКВ тоже не вариант т.к. надо очень хорошо понимать рынок и тенденции, комната в коммуналке прошлый век...В общем вопрос непростой и надо очень хорошо считать...

Виталий Ревякин

26 сентября 2018, 08:20

Если на год-два, то не очень интересное вложение средств, потому как в конечном итоге возникнет обязанность уплаты налогов, да и комнаты сами подешевеют. Готовую студию купить сможете в ближайшем пригороде, но далеко не в каждом. Как бы родственники не считали, что деньги закопанные в бетон хранятся лучше, но законы экономики не поддаются человеческой регуляции, как и сила притяжения. Если просто вложить нужно, тогда приобретайте СКВ!