В российских мегаполисах снизилась стоимость аренды однушек
5 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в брачном договоре.
Нина
Здравствуйте. Я обнаружила ошибку в своём брачном договоре. Квартира находится в 8 этажном доме, в договоре стоит 9 этажный дом. Все остальное указано правильно. В ЕГРН тоже всё правильно. Уже нашлись покупатели, готовимся к сделке. Скажите пожалуйста, не будет ли проблем по регистрации сделки?
Могут подойти
4 комментария
15 июня 2017, 22:45
Лучший совет
В принципе это не существенная ошибка. Но всё зависит от регистратора. Вы как собираетесь регистрировать сделку, своими силами в МФЦ или через фирму? Если своими силами, то есть вероятность приостановки регистрации, если через своего регистратора, то он может «не увидеть» данное расхождение. К тому же вы можете у нотариуса исправить его же ляп (техническую ошибку). Будь я со стороны покупателей, я бы настояла исправить ошибку.
7
0
16 июня 2017, 00:51
Совершенно не страшно, но проблемы могут быть. Например, бывают крайне дотошные юристы в банке/страховой компании (актуально, если покупатель с ипотекой). А может сам покупатель / его риэлтор обратит на это внимание, попросит исправить (маловероятно).
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
5
0
15 июня 2017, 23:50
Все будет нормально. Никого не интересует ошибка в характеристиках дома, которые вообще необязательно было указывать в брачнике, главное - это адрес, в нем ошибка была бы недопустима.
5
0
Нина
15 июня 2017, 22:56
Спасибо, Елена. Риэлтор говорит, что регистрировать сделку будут через фирму, уверяет, что все пройдёт нормально. Но мне самой не уютно, как буд то заноза свербит. Покупателей этот момент не беспокоит.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Нынче экспонаты рекламируются долго и продаются тоже не быстро, а некоторые и вовсе зависают, если априори неликвид. Имейте это в виду. Я бы сначала нашёл покупателей на свою, а потом всё остальное (альтернативная сделка называется на сленге риэлторов – это одновременно продажа и покупка).
Как оформить дарение квартиры родственнику в Санкт-Петербурге: пошаговый порядок, документы и частые ошибки
Агентство ЭВО, чтобы в Санкт-Петербурге и любом другом городе на территории Российской Федерации оформить договор дарения необходимо обратиться к нотариусу. Конец статьи. Если не знали, то с 13 января 2025 года в России введен обязательный нотариат для всех сделок дарения недвижимого имущества - уже больше года...
40% новостроек могут стать «первичной вторичкой»
треть не распродана, нет смысла начинать новые проекты не распродав старые, весь небольшой спрос уйдет на готовые новостройки, а на нулевые циклы никто почти не придет, разница цен небольшая , а ждать да еще рисковать стать обманутым дольщиком или дольщиком многолетним ждуном....
Когда и как выписываться из квартиры при её продаже
...если несовершеннолетний является собственником доли/всей квартиры. Что касается регистрации ребенка, то опека будет участвовать в этом процессе, только если ребенок уже находится под опекой или остался без родительского попечения. Если речь о стандартной ситуации, например, с переездом семьи в другой район/город, покупкой квартиры в новостройке и т.д., никакая опека не нужна и ребенка снимают с рег. учета по заявлению родителей без всяких вопросов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости