Банки отклоняют больше половины ипотечных заявок на первичном рынке
15 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в брачном договоре.
Нина
Здравствуйте. Я обнаружила ошибку в своём брачном договоре. Квартира находится в 8 этажном доме, в договоре стоит 9 этажный дом. Все остальное указано правильно. В ЕГРН тоже всё правильно. Уже нашлись покупатели, готовимся к сделке. Скажите пожалуйста, не будет ли проблем по регистрации сделки?
Могут подойти
4 комментария
15 июня 2017, 22:45
Лучший совет
В принципе это не существенная ошибка. Но всё зависит от регистратора. Вы как собираетесь регистрировать сделку, своими силами в МФЦ или через фирму? Если своими силами, то есть вероятность приостановки регистрации, если через своего регистратора, то он может «не увидеть» данное расхождение. К тому же вы можете у нотариуса исправить его же ляп (техническую ошибку). Будь я со стороны покупателей, я бы настояла исправить ошибку.
7
0
16 июня 2017, 00:51
Совершенно не страшно, но проблемы могут быть. Например, бывают крайне дотошные юристы в банке/страховой компании (актуально, если покупатель с ипотекой). А может сам покупатель / его риэлтор обратит на это внимание, попросит исправить (маловероятно).
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
5
0
15 июня 2017, 23:50
Все будет нормально. Никого не интересует ошибка в характеристиках дома, которые вообще необязательно было указывать в брачнике, главное - это адрес, в нем ошибка была бы недопустима.
5
0
Нина
15 июня 2017, 22:56
Спасибо, Елена. Риэлтор говорит, что регистрировать сделку будут через фирму, уверяет, что все пройдёт нормально. Но мне самой не уютно, как буд то заноза свербит. Покупателей этот момент не беспокоит.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Уточнение к этому вопросу>>>Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я совершеннолетний ребенок, рожденный до 2007 года, я могу купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала за второго ребенка, начисленного моим родителям?Мои родители живы. Но они вряд-ли смогут взять ипотеку в силу их кредитной истории. Поэтому ипотеку на жилье хочу взять я, с последующим выделением долей на родителей и брата с первоначальным взносом в счет маткапитала. Такое возможно?
Типовые договоры. Все шаблоны
Нет ДКП на нежилое. Нед формы на несколько продавцов или покупателей (совместное владение).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости