Рост цен на новостройки ускорился
2 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в брачном договоре.
Нина
Здравствуйте. Я обнаружила ошибку в своём брачном договоре. Квартира находится в 8 этажном доме, в договоре стоит 9 этажный дом. Все остальное указано правильно. В ЕГРН тоже всё правильно. Уже нашлись покупатели, готовимся к сделке. Скажите пожалуйста, не будет ли проблем по регистрации сделки?
Могут подойти
4 комментария
15 июня 2017, 22:45
Лучший совет
В принципе это не существенная ошибка. Но всё зависит от регистратора. Вы как собираетесь регистрировать сделку, своими силами в МФЦ или через фирму? Если своими силами, то есть вероятность приостановки регистрации, если через своего регистратора, то он может «не увидеть» данное расхождение. К тому же вы можете у нотариуса исправить его же ляп (техническую ошибку). Будь я со стороны покупателей, я бы настояла исправить ошибку.
7
0
16 июня 2017, 00:51
Совершенно не страшно, но проблемы могут быть. Например, бывают крайне дотошные юристы в банке/страховой компании (актуально, если покупатель с ипотекой). А может сам покупатель / его риэлтор обратит на это внимание, попросит исправить (маловероятно).
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
Исправить эту техническую ошибку очень легко. С общегражданским паспортом и техническим паспортом на квартиру обратитесь к нотариусу заревевшему Ваш брачный договор. Он при Вас исправит свою ошибку за одну минуту: зачеркнет, напишет исправленному верить и поставит еще одну печать.
5
0
15 июня 2017, 23:50
Все будет нормально. Никого не интересует ошибка в характеристиках дома, которые вообще необязательно было указывать в брачнике, главное - это адрес, в нем ошибка была бы недопустима.
5
0
Нина
15 июня 2017, 22:56
Спасибо, Елена. Риэлтор говорит, что регистрировать сделку будут через фирму, уверяет, что все пройдёт нормально. Но мне самой не уютно, как буд то заноза свербит. Покупателей этот момент не беспокоит.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости