Поиск по журналу

Москва и МО

Ошибка в ДКП

Роман

Обновлено 08.10.2020

Вся Россия

1 202

Договор купли-продажи квартиры отправлен с помощью сервиса банка (электронная регистрация) в Росреестр. Регистрация Росреестром пока ещё не произведена. ДКП двусторонний, Продавец продает, Покупатель приобретает с использованием ипотеки. Нашел ошибку в тексте, в разделе "предмет договора" написано, что покупатель приобрел в ОБЩУЮ собственность квартиру... Слово "ОБЩУЮ" в ДКП лишнее. Далее по тексту это слово больше нигде не фигурирует. Насколько существенно наличие данной ошибки в договоре, нужно ли сейчас инициировать изменение до получения ответа из Росреестра и могут ли быть в дальнейшем риски у Покупателя, если он решит потом продать квартиру?

Автор

Роман

Могут подойти

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

8 октября 2020, 11:21

Лучший совет

Существенно. Но при ЭР запросто могут зарегистрировать. Но коряво составленный договор, это как гражданский паспорт с ошибками. В дальнейшем рисков нет. Но договор купли-продажи это документ -основание. Обратитесь к менеджеру , который отпралял документы на регистрацию, при желании можно всё исправить. Только очень оперативно нужно действовать.

Ринат Рамилевич Мангушев

8 октября 2020, 12:38

Добрый день. Ошибка. Если подойти к вопросу чисто логически, то собственность не может быть общей, т.к. в ДКП один покупатель. Зарегистрируют как собственность, а не общую (совместную или долевую). Но может быть и приостановка регистрации, если гос.регистратор примет такое решение. Такое решение вполне может быть.