Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в ДКП
Роман
8 октября 2020
Вся Россия
1 056
2

Договор купли-продажи квартиры отправлен с помощью сервиса банка (электронная регистрация) в Росреестр. Регистрация Росреестром пока ещё не произведена. ДКП двусторонний, Продавец продает, Покупатель приобретает с использованием ипотеки. Нашел ошибку в тексте, в разделе "предмет договора" написано, что покупатель приобрел в ОБЩУЮ собственность квартиру... Слово "ОБЩУЮ" в ДКП лишнее. Далее по тексту это слово больше нигде не фигурирует. Насколько существенно наличие данной ошибки в договоре, нужно ли сейчас инициировать изменение до получения ответа из Росреестра и могут ли быть в дальнейшем риски у Покупателя, если он решит потом продать квартиру?

Автор
2
Роман
Могут подойти
2 комментария
8 октября 2020, 11:21
Лучший совет
Существенно. Но при ЭР запросто могут зарегистрировать. Но коряво составленный договор, это как гражданский паспорт с ошибками. В дальнейшем рисков нет. Но договор купли-продажи это документ -основание. Обратитесь к менеджеру , который отпралял документы на регистрацию, при желании можно всё исправить. Только очень оперативно нужно действовать.
4
0
346/50 000
0/50 000
8 октября 2020, 12:38
Добрый день. Ошибка. Если подойти к вопросу чисто логически, то собственность не может быть общей, т.к. в ДКП один покупатель. Зарегистрируют как собственность, а не общую (совместную или долевую). Но может быть и приостановка регистрации, если гос.регистратор примет такое решение. Такое решение вполне может быть.
2
0
315/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости