Поиск по журналу

Вся Россия

Ошибка в ДКП

Роман

Обновлено 08.10.2020

Вся Россия

1 241

Договор купли-продажи квартиры отправлен с помощью сервиса банка (электронная регистрация) в Росреестр. Регистрация Росреестром пока ещё не произведена. ДКП двусторонний, Продавец продает, Покупатель приобретает с использованием ипотеки. Нашел ошибку в тексте, в разделе "предмет договора" написано, что покупатель приобрел в ОБЩУЮ собственность квартиру... Слово "ОБЩУЮ" в ДКП лишнее. Далее по тексту это слово больше нигде не фигурирует. Насколько существенно наличие данной ошибки в договоре, нужно ли сейчас инициировать изменение до получения ответа из Росреестра и могут ли быть в дальнейшем риски у Покупателя, если он решит потом продать квартиру?

Автор

Роман

Могут подойти

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Бабушкинская

6 мин.

Печорская улица, 14, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

9 099 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Медведково

2 мин.

улица Грекова, 3К3, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

8 октября 2020, 11:21

Лучший совет

Существенно. Но при ЭР запросто могут зарегистрировать. Но коряво составленный договор, это как гражданский паспорт с ошибками. В дальнейшем рисков нет. Но договор купли-продажи это документ -основание. Обратитесь к менеджеру , который отпралял документы на регистрацию, при желании можно всё исправить. Только очень оперативно нужно действовать.

Ринат Рамилевич Мангушев

8 октября 2020, 12:38

Добрый день. Ошибка. Если подойти к вопросу чисто логически, то собственность не может быть общей, т.к. в ДКП один покупатель. Зарегистрируют как собственность, а не общую (совместную или долевую). Но может быть и приостановка регистрации, если гос.регистратор примет такое решение. Такое решение вполне может быть.