Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в договоре передачи
Сергей С
Home Sweet Home
27 февраля 2013
Вся Россия
4 798
30
Продаем комнату в новогиреево. Была приватизация. Договор передачи 2002. В договоре передачи неправильно написали имя одного из собственников. Прошла гос. регистрация. Теперь ошибка в догворе передачи, св-ве и видимо реестре тоже... Не заметили по молодости...
Скажите, чтобы теперь продать надо ли исправлять ошибку заранее, или можно сразу с продажей?
И как исправлять, если надо? Менят договор передачи?
Автор
30
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
30 комментариев
Лучший совет
Все совсем не так просто!!! Как может Росреестр исправить ошибку, которой он не делал?! Исправления надо вносить в договор приватизации - изначальная ошибка там - и только после этого вносить изменения в свидетельство о собственности. Поэтому, Верочка, Вам сначала надо идти туда, где делали приватизацию. А вообще-то как бы еще и через суд не пришлось доказывать, что это одно и то же лицо.
19
1
392/50 000
0/50 000
Вера Иванова
2 марта 2013, 22:22
Договоры передачи составляют службы при муниципальных образованиях, можно назвать их ДМЖ, основанием для этих договоров является договор соцнайма. Ошибка там сделана. Туда идти. Во время сделки тисправить невозможно. Архив там, пусть поднимают договор соцнайма и сверяют. В Росреестре ( после1998г.) уже только регистрация договора передачи, там не заметили, но и исправят только на основании исправленного договора передачи. Всё надо сделать, конечно, перед сделкой. Что это тролль?
0
0
483/50 000
0/50 000
А я поняла,что кто то очень зол на Росреестр и не хочет обращаться туда с вопросами.
1
0
84/50 000
0/50 000
Уж больно его много, этого тролля. Я может, чего-то и не понимаю, но 11 минусов надо ставить с 11 компов. Разве не так?
0
0
119/50 000
0/50 000
1 марта 2013, 15:47
Коллеги, Вы до сих пор не поняли, что это тролль?!
1
4
51/50 000
0/50 000
Маргарита
1 марта 2013, 10:38
Закидали за невнимательность к прочитанному. В ДЖП - до 1998г., потом и по нынешнее время - в Росреестре. Но, по сути - правильно.
0
0
131/50 000
0/50 000
За что Даниилу столько минусов накидали?! Он первый написал про то, что надо идти в ДЖП, т.е. туда, где как я понимаю делают приватизацию в Москве.
2
0
147/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
1 марта 2013, 00:27
Согласен, с Ириной Владимировной, с чего нужно начать исправления ошибки! И чтобы не наделать новых, лучше пригласить профессионала (риэлтора) для продажи вашей недвижимости хотя бы на сопровождение.
2
0
200/50 000
0/50 000
ольга захарова
1 марта 2013, 00:03
Лучше обратиться заранее, у меня была такая история во время сделки, в правоустанавливающих документах было всё ок., а покупатель запросил документы на то как приобреталась недвижимость, в конечном итоге, там была ошибка в свидетельстве о наследстве перепутали отчество собственника, покупатели отказались от сделки до выяснения обстоятельств. Хорошо все решили быстро, повезло, нотариус который оформлял пошел на встречу и решил всё в течении 2 часов. Бывает и так.
1
0
467/50 000
0/50 000
Аналогичная ошибка была решена судебным порядком.Такие ошибки(т.е.в документах-основаниях) просто исправляются до регистрации,а после-ч/з суд.
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости