Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Ошибка в договоре передачи

Сергей С
Home Sweet Home
Вся Россия
5 067
30
Продаем комнату в новогиреево. Была приватизация. Договор передачи 2002. В договоре передачи неправильно написали имя одного из собственников. Прошла гос. регистрация. Теперь ошибка в догворе передачи, св-ве и видимо реестре тоже... Не заметили по молодости...
Скажите, чтобы теперь продать надо ли исправлять ошибку заранее, или можно сразу с продажей?
И как исправлять, если надо? Менят договор передачи?
Автор
30
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 526 711 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
24 366 300 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
Верхние Лихоборы
11 мин.
ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
24 515 368 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
Бутырская
4 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 15
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 15
Савёловская
13 мин.
улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
13 700 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Медведково
9 мин.
проезд Шокальского, 69, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Водный стадион
13 мин.
Смольная улица, 15, Москва
студия, 21 м², этаж 4
9 900 000 ₽
студия, 21 м², этаж 4
Владыкино
3 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
94 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
Дмитровская
16 мин.
ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва
30 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
27 февраля 2013, 17:41
Лучший совет
Все совсем не так просто!!! Как может Росреестр исправить ошибку, которой он не делал?! Исправления надо вносить в договор приватизации - изначальная ошибка там - и только после этого вносить изменения в свидетельство о собственности. Поэтому, Верочка, Вам сначала надо идти туда, где делали приватизацию. А вообще-то как бы еще и через суд не пришлось доказывать, что это одно и то же лицо.
19
1
392/50 000
0/50 000
Вера Иванова
2 марта 2013, 22:22
Договоры передачи составляют службы при муниципальных образованиях, можно назвать их ДМЖ, основанием для этих договоров является договор соцнайма. Ошибка там сделана. Туда идти. Во время сделки тисправить невозможно. Архив там, пусть поднимают договор соцнайма и сверяют. В Росреестре ( после1998г.) уже только регистрация договора передачи, там не заметили, но и исправят только на основании исправленного договора передачи. Всё надо сделать, конечно, перед сделкой. Что это тролль?
0
0
483/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
2 марта 2013, 16:20
А я поняла,что кто то очень зол на Росреестр и не хочет обращаться туда с вопросами.
1
0
84/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
1 марта 2013, 18:09
Уж больно его много, этого тролля. Я может, чего-то и не понимаю, но 11 минусов надо ставить с 11 компов. Разве не так?
0
0
119/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
1 марта 2013, 15:47
Коллеги, Вы до сих пор не поняли, что это тролль?!
1
4
51/50 000
0/50 000
Маргарита
1 марта 2013, 10:38
Закидали за невнимательность к прочитанному. В ДЖП - до 1998г., потом и по нынешнее время - в Росреестре. Но, по сути - правильно.
0
0
131/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
1 марта 2013, 00:35
За что Даниилу столько минусов накидали?! Он первый написал про то, что надо идти в ДЖП, т.е. туда, где как я понимаю делают приватизацию в Москве.
2
0
147/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
1 марта 2013, 00:27
Согласен, с Ириной Владимировной, с чего нужно начать исправления ошибки! И чтобы не наделать новых, лучше пригласить профессионала (риэлтора) для продажи вашей недвижимости хотя бы на сопровождение.
2
0
200/50 000
0/50 000
ольга захарова
1 марта 2013, 00:03
Лучше обратиться заранее, у меня была такая история во время сделки, в правоустанавливающих документах было всё ок., а покупатель запросил документы на то как приобреталась недвижимость, в конечном итоге, там была ошибка в свидетельстве о наследстве перепутали отчество собственника, покупатели отказались от сделки до выяснения обстоятельств. Хорошо все решили быстро, повезло, нотариус который оформлял пошел на встречу и решил всё в течении 2 часов. Бывает и так.
1
0
467/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
28 февраля 2013, 22:27
Аналогичная ошибка была решена судебным порядком.Такие ошибки(т.е.в документах-основаниях) просто исправляются до регистрации,а после-ч/з суд.
1
0
142/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 072
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы