За месяц количество ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в свидетельстве о праве собственности.
Александр
Купили с другом по дачному участку. Оказалось что в одном свидетельстве в адресе указано СТ , в другом - НСТ. А Должно быть -СНТ. В договорах купли-продажи - аналогичные ошибки. Ошибки сделали при составлении договоров или они уже были в свидетельствах бывшего хозяина мы не знаем. Как исправить ошибку?
Автор
0
0
18
Александр
Могут подойти
18 комментариев
Олег Кирилин
7 марта 2014, 11:42
Лучший совет
Нужно обратиться в регистрирующий орган, выдавший свидетельство о праве собственности, с письменным заявлением об ошибке и с просьбой ее исправить. В течение трех дней её должны исправить, если сочтут её технической.
5
0
216/50 000
0/50 000
Надежда Финько
14 марта 2014, 18:29
Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки
0
0
58/50 000
0/50 000
Ирина
9 марта 2014, 12:06
В данной ситуации нужно смотреть правоустанавливающие документы бывшего хозяина и кадастровый паспорт на земельный участок. Если в них было СНТ то это техническая ошибка юстиции. Если же в них действительно было НСТ и СТ то юстиция не виновата. Они всю информацию берут с предоставленных документов на регистрацию. Кстати зарегистрированных договор просто так в юстиции не исправят. Они могут исправить свою техническую ошибку только в свидетельстве о государственной регистрации. А чтобы исправить адрес в договоре предется составлять дополнительное соглашение к договору купли- продажи и сдавать его на регистрацию и регистрировать.
0
0
637/50 000
0/50 000
8 марта 2014, 23:26
сверить все документы ,для начала.Что, где и ка написано.
0
0
57/50 000
0/50 000
8 марта 2014, 10:07
Это может быть как ошибкой, так и предыдущим названием СНТ.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
0
0
220/50 000
0/50 000
7 марта 2014, 18:26
Исправить ошибку не составит труда - правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт - регистратор исправит.
0
0
118/50 000
0/50 000
7 марта 2014, 17:41
Нужно смотреть по кадастровым. Вообще, лучше покажите документы местным специалистам - тек будет точнее.
0
0
104/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 марта 2014, 16:25
Скорее всего, получится как техошибку. алгоритм простой - исправить договоры, отдать на перерегистрацию.
0
0
105/50 000
0/50 000
7 марта 2014, 13:55
Переписать и подписать договор уже без опечаток, подать на исправление тех. ошибки вместе с новым договором, 5 дней подождать... Проверьте ещё на всякий случай, что в кадастровых паспортах чиновнички наваляли :-)
1
0
212/50 000
0/50 000
7 марта 2014, 13:57
Возможно, придётся начинать исправление тех. ошибок именно с кадастра, т.к. регистраторы при оформлении свидетельств смотрят в первую очередь не на договор, а на формулировку в кад. паспорте.
0
0
193/50 000
7 марта 2014, 13:50
Обычная тех ошибка решается обычный путем. Пишите заявление, Вам исправляют. Не вижу трудностей.
1
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости