Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в свидетельстве о праве собственности.
Александр
Купили с другом по дачному участку. Оказалось что в одном свидетельстве в адресе указано СТ , в другом - НСТ. А Должно быть -СНТ. В договорах купли-продажи - аналогичные ошибки. Ошибки сделали при составлении договоров или они уже были в свидетельствах бывшего хозяина мы не знаем. Как исправить ошибку?
Автор
0
0
18
Александр
Могут подойти
18 комментариев
Олег Кирилин
7 марта 2014, 11:42
Лучший совет
Нужно обратиться в регистрирующий орган, выдавший свидетельство о праве собственности, с письменным заявлением об ошибке и с просьбой ее исправить. В течение трех дней её должны исправить, если сочтут её технической.
5
0
Надежда Финько
14 марта 2014, 18:29
Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки
0
0
Ирина
9 марта 2014, 12:06
В данной ситуации нужно смотреть правоустанавливающие документы бывшего хозяина и кадастровый паспорт на земельный участок. Если в них было СНТ то это техническая ошибка юстиции. Если же в них действительно было НСТ и СТ то юстиция не виновата. Они всю информацию берут с предоставленных документов на регистрацию. Кстати зарегистрированных договор просто так в юстиции не исправят. Они могут исправить свою техническую ошибку только в свидетельстве о государственной регистрации. А чтобы исправить адрес в договоре предется составлять дополнительное соглашение к договору купли- продажи и сдавать его на регистрацию и регистрировать.
0
0
8 марта 2014, 23:26
сверить все документы ,для начала.Что, где и ка написано.
0
0
8 марта 2014, 10:07
Это может быть как ошибкой, так и предыдущим названием СНТ.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
0
0
7 марта 2014, 18:26
Исправить ошибку не составит труда - правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт - регистратор исправит.
0
0
7 марта 2014, 17:41
Нужно смотреть по кадастровым. Вообще, лучше покажите документы местным специалистам - тек будет точнее.
0
0
Максим Бабейкин
7 марта 2014, 16:25
Скорее всего, получится как техошибку. алгоритм простой - исправить договоры, отдать на перерегистрацию.
0
0
7 марта 2014, 13:55
Переписать и подписать договор уже без опечаток, подать на исправление тех. ошибки вместе с новым договором, 5 дней подождать... Проверьте ещё на всякий случай, что в кадастровых паспортах чиновнички наваляли :-)
1
0
7 марта 2014, 13:57
Возможно, придётся начинать исправление тех. ошибок именно с кадастра, т.к. регистраторы при оформлении свидетельств смотрят в первую очередь не на договор, а на формулировку в кад. паспорте.
0
0
7 марта 2014, 13:50
Обычная тех ошибка решается обычный путем. Пишите заявление, Вам исправляют. Не вижу трудностей.
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости