В Минстрое заявили, что мораторий на штрафы для застройщиков не будет продлён
16 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ошибка в свидетельстве о праве собственности.
Александр
Купили с другом по дачному участку. Оказалось что в одном свидетельстве в адресе указано СТ , в другом - НСТ. А Должно быть -СНТ. В договорах купли-продажи - аналогичные ошибки. Ошибки сделали при составлении договоров или они уже были в свидетельствах бывшего хозяина мы не знаем. Как исправить ошибку?
Автор
0
0
18
Александр
Могут подойти
18 комментариев
Олег Кирилин
7 марта 2014, 11:42
Лучший совет
Нужно обратиться в регистрирующий орган, выдавший свидетельство о праве собственности, с письменным заявлением об ошибке и с просьбой ее исправить. В течение трех дней её должны исправить, если сочтут её технической.
5
0
Надежда Финько
14 марта 2014, 18:29
Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки
0
0
Ирина
9 марта 2014, 12:06
В данной ситуации нужно смотреть правоустанавливающие документы бывшего хозяина и кадастровый паспорт на земельный участок. Если в них было СНТ то это техническая ошибка юстиции. Если же в них действительно было НСТ и СТ то юстиция не виновата. Они всю информацию берут с предоставленных документов на регистрацию. Кстати зарегистрированных договор просто так в юстиции не исправят. Они могут исправить свою техническую ошибку только в свидетельстве о государственной регистрации. А чтобы исправить адрес в договоре предется составлять дополнительное соглашение к договору купли- продажи и сдавать его на регистрацию и регистрировать.
0
0
8 марта 2014, 23:26
сверить все документы ,для начала.Что, где и ка написано.
0
0
8 марта 2014, 10:07
Это может быть как ошибкой, так и предыдущим названием СНТ.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
0
0
7 марта 2014, 18:26
Исправить ошибку не составит труда - правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт - регистратор исправит.
0
0
7 марта 2014, 17:41
Нужно смотреть по кадастровым. Вообще, лучше покажите документы местным специалистам - тек будет точнее.
0
0
Максим Бабейкин
7 марта 2014, 16:25
Скорее всего, получится как техошибку. алгоритм простой - исправить договоры, отдать на перерегистрацию.
0
0
7 марта 2014, 13:55
Переписать и подписать договор уже без опечаток, подать на исправление тех. ошибки вместе с новым договором, 5 дней подождать... Проверьте ещё на всякий случай, что в кадастровых паспортах чиновнички наваляли :-)
1
0
7 марта 2014, 13:57
Возможно, придётся начинать исправление тех. ошибок именно с кадастра, т.к. регистраторы при оформлении свидетельств смотрят в первую очередь не на договор, а на формулировку в кад. паспорте.
0
0
7 марта 2014, 13:50
Обычная тех ошибка решается обычный путем. Пишите заявление, Вам исправляют. Не вижу трудностей.
1
0
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Уточнение к этому вопросу>>>Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я совершеннолетний ребенок, рожденный до 2007 года, я могу купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала за второго ребенка, начисленного моим родителям?Мои родители живы. Но они вряд-ли смогут взять ипотеку в силу их кредитной истории. Поэтому ипотеку на жилье хочу взять я, с последующим выделением долей на родителей и брата с первоначальным взносом в счет маткапитала. Такое возможно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости