Доля новостроек с дефектами увеличилась до 93%
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в свидетельстве о праве собственности.
Александр
Купили с другом по дачному участку. Оказалось что в одном свидетельстве в адресе указано СТ , в другом - НСТ. А Должно быть -СНТ. В договорах купли-продажи - аналогичные ошибки. Ошибки сделали при составлении договоров или они уже были в свидетельствах бывшего хозяина мы не знаем. Как исправить ошибку?
Автор
0
0
18
Александр
Могут подойти
18 комментариев
Олег Кирилин
7 марта 2014, 11:42
Лучший совет
Нужно обратиться в регистрирующий орган, выдавший свидетельство о праве собственности, с письменным заявлением об ошибке и с просьбой ее исправить. В течение трех дней её должны исправить, если сочтут её технической.
5
0
Надежда Финько
14 марта 2014, 18:29
Обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки
0
0
Ирина
9 марта 2014, 12:06
В данной ситуации нужно смотреть правоустанавливающие документы бывшего хозяина и кадастровый паспорт на земельный участок. Если в них было СНТ то это техническая ошибка юстиции. Если же в них действительно было НСТ и СТ то юстиция не виновата. Они всю информацию берут с предоставленных документов на регистрацию. Кстати зарегистрированных договор просто так в юстиции не исправят. Они могут исправить свою техническую ошибку только в свидетельстве о государственной регистрации. А чтобы исправить адрес в договоре предется составлять дополнительное соглашение к договору купли- продажи и сдавать его на регистрацию и регистрировать.
0
0
8 марта 2014, 23:26
сверить все документы ,для начала.Что, где и ка написано.
0
0
8 марта 2014, 10:07
Это может быть как ошибкой, так и предыдущим названием СНТ.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
Во втором случае необходимо внести изменения на основании Постановления, определяющего изменение наименования СНТ сначала в кадастр, затем в Свидетельство.
0
0
7 марта 2014, 18:26
Исправить ошибку не составит труда - правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт - регистратор исправит.
0
0
7 марта 2014, 17:41
Нужно смотреть по кадастровым. Вообще, лучше покажите документы местным специалистам - тек будет точнее.
0
0
Максим Бабейкин
7 марта 2014, 16:25
Скорее всего, получится как техошибку. алгоритм простой - исправить договоры, отдать на перерегистрацию.
0
0
7 марта 2014, 13:55
Переписать и подписать договор уже без опечаток, подать на исправление тех. ошибки вместе с новым договором, 5 дней подождать... Проверьте ещё на всякий случай, что в кадастровых паспортах чиновнички наваляли :-)
1
0
7 марта 2014, 13:57
Возможно, придётся начинать исправление тех. ошибок именно с кадастра, т.к. регистраторы при оформлении свидетельств смотрят в первую очередь не на договор, а на формулировку в кад. паспорте.
0
0
7 марта 2014, 13:50
Обычная тех ошибка решается обычный путем. Пишите заявление, Вам исправляют. Не вижу трудностей.
1
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости