Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ошибка в свидетельстве о праве собственности

Виктория
Вся Россия
3 892
4

Добрый день. Квартира приватизирована в 2005 году. Сейчас при подготовке к продаже квартиры обнаружили ошибку при указании даты Договора о приватизации жилья в свидетельствах о праве собственности (долевая собственность). Обратились в МФЦ за исправлением тех.ошибки, получили ответ о необходимости обратиться с соответствующим заявлением в суд (т.к. все данные в ЕГРН верные). Есть ли в принципе необходимость исправлять эту ошибку, ведь свидетельства уже давно не выдаются? Будут ли они нужны при продаже квартиры?

Наш риэлтор выражает мнение, что в случае ипотечной сделки банк такие документы не пропустит(

Автор
Теги
4
4 комментария
12 сентября 2018, 14:17
Лучший совет
Добрый день, не факт, что банк откажет в случае ипотечной сделки. Банки сами заказывают электронную выписку ЕГРН и будут сверять данные. Вы можете свидетельство не подавать на проверку, а подать выписку ЕГРН с печатью. С уважением.
7
0
231/50 000
0/50 000
Виктория
Автор
13 сентября 2018, 15:09
Спасибо!
0
0
8/50 000
12 сентября 2018, 14:50
Виктория, добрый день. Если дата непосредственно на договоре совпадает с записями в ЕГРН, а ошибка только в свидетельствах, то менять ничего не нужно. Заказываете выписку из ЕГРН и всё. Предоставляете её вместо свидетельств. Если же дата на договоре не совпадает с записями в ЕГРН (т.е. ошибка допущена непосредственно государственным регистратором при внесении записи в реестр), то необходимо подать заявление на исправление технической ошибки. В этом случае всё-таки банки могут отказать.
5
0
490/50 000
0/50 000
Виктория
Автор
13 сентября 2018, 15:10
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости