Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
ошибка в техпаспорте
ирина
здравствуйте! у нас частный дом, идет под снос. общая площадь 34 кв м-1 комната,кухня,коридор. сделали перенос стены на 8кв м и переделали коридор под комнату. пристрой не узаконен. специалисты бти сделали замер и в новом техпаспорте указали общую площадь 42кв м, 2 жилые комнаты, но указали что из них законной является только 17кв м. почему? если изначально у нас приватизированно 34кв . может ли быть что в бти просто ошиблись?
Могут подойти
7 комментариев
25 декабря 2013, 08:53
БТИ так указывает, потому что обнаружили перепланировку.
0
0
23 декабря 2013, 02:59
Скорее всего - никакой ошибки нет, если изначально - было 17 кв.м. жилой площади...
0
0
21 декабря 2013, 04:00
Если вовремя не решить, Вам вместо 1-2 комнатной квартиры (эквивалент 2-3 миллиона рублей), дадут комнату в общежитии либо квартире (эквивалент 500-800 тысяч рублей).
0
0
21 декабря 2013, 03:52
Сложно судить, не достаточно данных! Звоните подъезжайте с документами посмотрим тел. 31-17-38 в Саранске, а раньше жилая тоже 17 кв. м., поможем, узаконим.
0
0
21 декабря 2013, 01:02
Сравните план до и после. Сравните все площади.Можете сделать самостоятельные замеры. Если не согласны с данными БТИ,обращайтесь к исполнителю. Судя по Вашему описанию,площадь общая и жилая были увеличены,было одно жилое помещение,стало два.В чем ошибка?
0
0
20 декабря 2013, 18:08
Скорее всего это не ошибка (сложно рассуждать не видя документа). Вам наверное в паспорте указали литеры, разрешения на переустройство и перепланировку которых не предъявлено, а литер, которого не коснулись изменения имеет площадь 17 кв.м. За счет самовольных пристроек/построек/перепланировок увеличилась площадь до 42.
2
0
20 декабря 2013, 17:40
Да, в БТИ могут допустить ошибку.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости