Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравтвствуйте. Подскажите,
Лейсан
мы собрались покупать квартиру в новостройке (сдача квартиры начало 2016 года) у ООО "Крона" в Серебряном Ручье, можно ли доверять этой организации, не останемся ли обманутыми дольщиками?
Автор
Теги
0
0
15
Лейсан
Могут подойти
15 комментариев
25 декабря 2013, 08:54
Нанимайте риэлтора для проверки документов.
0
0
Максим Бабейкин
23 декабря 2013, 12:53
Конечно, безоговорочно верить всему, что написано в Сети, не стоит. Но посмотрите, если найдётся ещё несколько подобных отзывов, то лучше подумать.
0
0
23 декабря 2013, 03:02
Как видите - доверять не стоит...
0
0
Марта Питерская
22 декабря 2013, 14:43
Уважаемые покупатели, печальная история Татьяны из Уфы (да пусть ее дела разрешатся благополучно) весьма поучительна.
И учит она нас тому, что не надо наверное быть столь самоуверенными и совершать сделки с кем бы то ни было, не имея своего независимого консультанта по недвижимости.
Да, мы - посредники. Но так уж сложилось и давно доказано, что не зря мы едим свой хлеб. Наши услуги востребованы у благоразумных людей.
Я даже слоган такой вывела:
Вы платите нам за безопасность и комфорт, а мы получаем деньги за работу.
Да поможет Вам благоразумие.
И учит она нас тому, что не надо наверное быть столь самоуверенными и совершать сделки с кем бы то ни было, не имея своего независимого консультанта по недвижимости.
Да, мы - посредники. Но так уж сложилось и давно доказано, что не зря мы едим свой хлеб. Наши услуги востребованы у благоразумных людей.
Я даже слоган такой вывела:
Вы платите нам за безопасность и комфорт, а мы получаем деньги за работу.
Да поможет Вам благоразумие.
0
0
20 декабря 2013, 18:11
После таких статей вряд ли будет желание приобретать квартиру у такого застройщика.
1
0
20 декабря 2013, 17:39
Это Обсуждение и обращений граждан в администрацию города Уфы.
0
0
20 декабря 2013, 18:07
Это САЙТ Обсуждение и обращений граждан в администрацию города Уфы.
0
0
20 декабря 2013, 17:17
Интернет поможет найти правду, но будет ли она истиной?
1
0
20 декабря 2013, 17:05
Нда, отзыв далеко не из приятных .
0
0
20 декабря 2013, 16:56
ВОТ ВАМ Отзыв Сиволаповой Татьяны Владмировны: ССсылка на обращение: Обманутый дольщик и ООО "УСК"
Фамилия: Сиволапова
Имя : Татьяна
Отчество: Владмировна
Кому : Ялалов И.И. - Глава Администрации
Дата регистрации: 07.12.2010
Регистрационный номер: 01-01-22624
Планируемая дата ответа: 12.01.2011
Обращение
Мною, Сиволаповой Т.В. 07.07.2008 г. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № 2-7Г от 07.07.2008 г. с ООО «Уфимская строительная компания». По договору застройщик обязался построить жилой дом № 7 (секция «Г») по ул. Дагестанская (микрорайон № 8) в Демском районе г. Уфы и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать мне однокомнатную квартиру площадью 39,65 кв.м расположенную на 5 этаже.
В соответствии с пунктом _ договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме в размере 1724 775 рублей.
Согласно п. 1.3 договора плановое окончание строительства объекта – 1 полугодие 2009 г. Однако и по сей день ООО «Уфимская строительная компания» свои обязательства не выполнила.
Решением Верховного суда Республики Башкортостан от 26 августа 2010 г. был расторгнут договор долевого участия между ООО «Уфимская строительная компания» и Сиволаповой Т. В. Так же должны быть быть взысканы с ООО «Уфимская строительная компания» в мою пользу денежные средства оплаченные по договору № 2-7Г о долевом участии в строительстве жилья от 07.07.2008 г. в размере 1 724 775 руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме 100 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., расходы за услуги представителя в сумме 5000 руб. В суде юрист ООО «УСК» заявил, что теперь у меня нет квартиры и денег я тоже не увижу.
После получения на руки исполнительных листов 20 сентября 2010 г. я обратилась в УФССП по РБ, где было возбужденно исполнительное производство № 80/68/7694/4/2010 о взыскании с должника ООО «Уфимская строительная компания» в пользу Сиволаповой Т. В. долг в размере 115 000 руб. и исполнительное производство № 80/68/7693/4/2010 о взыскании с должника ООО «Уфимская строительная компания» в пользу Сиволаповой Т. В. долга в размере 1 724 775 руб.
Однако по настоящее время деньги так и не возвращены. Ни копейки!!!!!!!!!!!!
Я вынуждена и по сей день платить проценты банку ,т.к. квартира была куплена через ипотеку в ЗАО «Абсолютбанк»(14% годовых, кредит был взят на полтора миллиона- для меня это бешанные проценты), . Как утверждает пристав-исполнитель специализированного отдела Никаноров Владимир Яковлевич, денежных средств на расчетных счетах ООО «уфимская строительная компания» нет. Однако известно, что продажа квартира в настоящее время ведется, через ООО «Крона». В октябре 2010 г. ООО «Крона» возвратила обманутым дольщикам долг в сумме 8 млн. руб, но только лишь тем, которые подавали на банкротство ООО «Уфимская строительная компания».
Так же ООО «УСК» продолжает активно вести рекламу о продаже квартир на телеканале «Вся Уфа» и «БСТ».Идет реклама и на сайте www.usk-ufa.ru.
Во всех этих действиях я рассматриваю мошенничество. Официально денег у ООО «Уфимская строительная компания» нет, но активно ведется продажа квартир через третью организацию ООО «Крона».
Я несу ежемесячно убытки выплачивая кредит за несуществующую квартиру. Я уже уплатила около полмиллиона только проценты банку!!!!! Суд же мне возместил из них только сто тысяч!!!!!
Я уже не знаю куда мне писать, чтобы вернуть деньги. Я не в силах работать только для того, чтобы платить проценты банку за несуществующую квартиру. Я не знаю, как достучаться до кого либо, чтобы мне помогли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Кто мне объяснит почему я не могу вернуть СВОИ деньги и почему УСК остается безнаказанной????????????????????
Фамилия: Сиволапова
Имя : Татьяна
Отчество: Владмировна
Кому : Ялалов И.И. - Глава Администрации
Дата регистрации: 07.12.2010
Регистрационный номер: 01-01-22624
Планируемая дата ответа: 12.01.2011
Обращение
Мною, Сиволаповой Т.В. 07.07.2008 г. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № 2-7Г от 07.07.2008 г. с ООО «Уфимская строительная компания». По договору застройщик обязался построить жилой дом № 7 (секция «Г») по ул. Дагестанская (микрорайон № 8) в Демском районе г. Уфы и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать мне однокомнатную квартиру площадью 39,65 кв.м расположенную на 5 этаже.
В соответствии с пунктом _ договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме в размере 1724 775 рублей.
Согласно п. 1.3 договора плановое окончание строительства объекта – 1 полугодие 2009 г. Однако и по сей день ООО «Уфимская строительная компания» свои обязательства не выполнила.
Решением Верховного суда Республики Башкортостан от 26 августа 2010 г. был расторгнут договор долевого участия между ООО «Уфимская строительная компания» и Сиволаповой Т. В. Так же должны быть быть взысканы с ООО «Уфимская строительная компания» в мою пользу денежные средства оплаченные по договору № 2-7Г о долевом участии в строительстве жилья от 07.07.2008 г. в размере 1 724 775 руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме 100 000 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., расходы за услуги представителя в сумме 5000 руб. В суде юрист ООО «УСК» заявил, что теперь у меня нет квартиры и денег я тоже не увижу.
После получения на руки исполнительных листов 20 сентября 2010 г. я обратилась в УФССП по РБ, где было возбужденно исполнительное производство № 80/68/7694/4/2010 о взыскании с должника ООО «Уфимская строительная компания» в пользу Сиволаповой Т. В. долг в размере 115 000 руб. и исполнительное производство № 80/68/7693/4/2010 о взыскании с должника ООО «Уфимская строительная компания» в пользу Сиволаповой Т. В. долга в размере 1 724 775 руб.
Однако по настоящее время деньги так и не возвращены. Ни копейки!!!!!!!!!!!!
Я вынуждена и по сей день платить проценты банку ,т.к. квартира была куплена через ипотеку в ЗАО «Абсолютбанк»(14% годовых, кредит был взят на полтора миллиона- для меня это бешанные проценты), . Как утверждает пристав-исполнитель специализированного отдела Никаноров Владимир Яковлевич, денежных средств на расчетных счетах ООО «уфимская строительная компания» нет. Однако известно, что продажа квартира в настоящее время ведется, через ООО «Крона». В октябре 2010 г. ООО «Крона» возвратила обманутым дольщикам долг в сумме 8 млн. руб, но только лишь тем, которые подавали на банкротство ООО «Уфимская строительная компания».
Так же ООО «УСК» продолжает активно вести рекламу о продаже квартир на телеканале «Вся Уфа» и «БСТ».Идет реклама и на сайте www.usk-ufa.ru.
Во всех этих действиях я рассматриваю мошенничество. Официально денег у ООО «Уфимская строительная компания» нет, но активно ведется продажа квартир через третью организацию ООО «Крона».
Я несу ежемесячно убытки выплачивая кредит за несуществующую квартиру. Я уже уплатила около полмиллиона только проценты банку!!!!! Суд же мне возместил из них только сто тысяч!!!!!
Я уже не знаю куда мне писать, чтобы вернуть деньги. Я не в силах работать только для того, чтобы платить проценты банку за несуществующую квартиру. Я не знаю, как достучаться до кого либо, чтобы мне помогли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Кто мне объяснит почему я не могу вернуть СВОИ деньги и почему УСК остается безнаказанной????????????????????
1
0
20 декабря 2013, 16:53
Добрый день! Вот отзыв от Сиволаповой Татьяны Владмировны
ООО "Крон" г. Уфы, перейдите по ссылке: ufacity.info›Форум›Обсуждение обращений граждан›topic3554/messages
ООО "Крон" г. Уфы, перейдите по ссылке: ufacity.info›Форум›Обсуждение обращений граждан›topic3554/messages
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости