Особые отметки в выписке из ЕГРН

ID: 74548061

11.04.2026

Вся Россия

1 327

Здравствуйте,

в процессе подготовки к сделке запросили у застройщика свежую выписку (квартира в сданом доме, покупка по ДКП):

что может значить «Сведения, необходимые для заполнения разделa: 9 — Сведения о части (частях) помещения, отсутствуют» в строке «Особые отметки»?

В выписке годовалой давности были обременения (проектное финансирование) — в свежей их нет, но появилась эта запись.

Спасибо!

Автор

ID: 74548061

Могут подойти

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

41 694 200 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 16

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Партизанская

4 мин.

Измайловский проезд, 5/1к1, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Алексеевская

10 мин.

Маломосковская улица, 2К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Бабушкинская

5 мин.

Енисейская улица, 34, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

15 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

16 300 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Окружная

2 мин.

3-й Нижнелихоборский проезд, 15/27, Москва

12 комментариев

Арман Барекян

14 апреля, 14:14

Дмитрий, не услышат, они уже давно перестали что-либо понимать, разбираться и так далее. Это ли ИИ на них так действует, что они перестали думать и анализировать самостоятельно или деньги вскружили голову так, что настигла логичная патология.

Арман Барекян

14 апреля, 14:14

Арман Барекян

14 апреля, 14:14

Арман Барекян

14 апреля, 14:14

не риэлтор

14 апреля, 12:24

а что, администрация форума начала стирать ссылки уже и на сам этот форум??

Дмитрий Каредва

14 апреля, 11:55

Здравствуйте. Счета эскроу раскрылись, застройщик рассчитался с банком и снял обременение. Все так и должно быть.

Уважаемые модераторы форума, невозможно поставить реакцию на ответы коллег. Также от имени всех специалистов, отвечающих здесь регулярно, в который раз просим вернуть функцию редактирования ответов. Надеемся, что нас наконец услышат.

Дмитрий Каредва

14 апреля, 11:55

ID: 74548061

Автор

14 апреля, 16:03

Спасибо. Да, реакции почему-то не получается поставить.

Геннадий Савинов

13 апреля, 23:33

Это означает, что в квартире нет помещений, имеющих собственный (отдельный) учетный номер, что и должно быть в подавляющем большинстве случаев.
Про отсутствующую запись о проектном финансировании. Значит, кредит на заемную часть проектного финансирования погашен.

ID: 74548061

Автор

14 апреля, 15:59

Спасибо! Специалисты Росреестра сообщили, что в нашем случае отсутствие обременений в выписке - главное, на что нужно обращать внимание.

Павел Грозов

13 апреля, 19:21

Здравствуйте!
Раздел 9 содержит информацию об ограничениях и обременениях помещения как части этажа/этажей. Все у Вас должно быть в порядке

ID: 74548061

Автор

14 апреля, 15:53

Спасибо!